****关于**新****中学项目规划设计方案变更批前公示2024-136

******公司拟建**新****中学项目位于**省**市环新英湾**内。土地证载用途为教育用地，所属《****新区第一组团控制性详细规划（修编）》D1701地块，****小学用地，控规具体指标：容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑高度≤50米，0.5车位/100平方米。该项目于2023年12月27日取得《建设工程规划许可证》。根据建设单位需求，拟对设计方案进行调整，具体变更内容如下：

1、1#宿舍楼为方便学生日常使用，调整各层开水间布局，增大其使用空间。
2、2#宿舍楼消防控制室取消开向宿舍外廊的门，减少对学生宿舍的影响。
3、食堂首层西南侧为冷库，为利于建筑节能减少此处房间开窗，使得食堂①-⑨轴立面改变。
4、食堂西侧放置空调室外机并增设格栅，部分玻璃、真石漆墙面改为格栅,使得E-A轴立面改变。
5、食堂首层东侧消防救援窗改为**，东南侧一层到三层的门窗尺寸改小，使得食堂A-E轴立面改变。
6、校门招生办首层取消茶水间，东侧设置收发室，室内楼梯由东侧改到西侧。
7、保安室增加窗户，加强室内采光，使得校门6-1轴立面改变。

本次变更为1#、2#宿舍楼、食堂、校门建筑方案进行了修改，主要是因使用需求而优化平面布局及立面细部。变更内容不涉及任何项目技术经济指标变化，指标符合法定控规。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2025年1月2日至2025年1月8日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场、****建设局微信公众号。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见请送至********中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

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2025年1月2日