本招标项目****幼儿园南侧、**路西侧人才公寓项目，项目代码：依据 ****改革局 以 平发改投资函[2024]65号 （批文名称及编号）开展前期许可工作，项目业主为****，建设资金来自 自筹，招标人为****。项目设计已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.1 建设地点：位于****幼儿园南侧。

2.2 建设规模：总建筑面积约32000平方米，其中地上建筑面积约20000平方米，包含：公寓、物业管理用房、物业经营用房、社区服务用房、地下车库、给排水、电气、消防、暖通、弱电智能化、室外景观绿化等。建设内容包含本程建筑、结构、安装（含给水排水、暖通、建筑电气、消防等）以及基坑围护、部分区域装修、节能设施（如有）、景观、红线内道路、综合管线、停场等所有建设内容。**工程费用约16936.12万元。

2.3 招标范围：本次招标范围为****幼儿园南侧、**路西侧人才公寓项目方案设计及优化（含估算编制）、初步设计（含设计概算）、第三方服务，以及相关审批、报批、后续设计阶段工作的协调、配合服务等，并全力协助业主做好本项目的其他前期咨询服务工作。

设计内容包括建筑物及配套设施的建筑（含地下室及人防）、结构、安装（含给水排水、暖通、建筑电气、消防）、总图专业及相关专项的设计。

专项设计包括：基坑围护、精装修、智能化专项、泛光立面照明、园林景观、声学、气体、幕墙（如有）、钢结构（如有）、电梯、交通标识标牌标线、各类专篇、红线内道路、综合管线、停车场、垃圾房、围墙等（不包括：表前给水、燃气，变配电，室内分布系统设计，各运营商室外管线设计）。

第三方服务包括：项目建议书、可行性研究报告、**分析、节能评估。

2.4 设计工期要求：在合同签订后15日历天内完成方案修改优化设计，初步设计为设计方案通过后30日历天内完成。

2.5 质量目标：符合规范要求。

2.6 本次招标项目总投资 26314.87万元，单项合同估算价约为 73.60 万元，采用资格后审方式招标。

3.1 本次招标要求投标人须具有工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业建筑工程专业设计甲级资质。

3.2 要求拟派项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格。

3.3 其他要求：

（1）投标人须具有企业法人营业执照；

3.4本次招标不接受联合体投标。

本工程采用资格后审确定合格投标人；评标方法：综合评估法。

5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件等所有相关文件均以网上下载方式发放。下载地址：**市小额公共**（要素**）交易网https://phxptztb.****.cn:8110/ping/home。

5.2 招标文件网上下载时间：2025年1月6日至投标截止时间。

5.3潜在投标人对招标文件有疑问的，应以电子邮件的方式（可匿名）提交招标人。提交邮箱：****@qq.com，提交疑问截止日为2025年 1月14日。招标人将于2025年1月15 日17:00前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月21日14时30分，地点为 ******集团****公司2楼会议室（**市胜利路1****广场1单元215室） 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.1本项目投标保证金为10000元人民币，采用系统在线****银行电子保函、保险电子保单保函）形式递交投标保证金，系统在线支付要求投标人通过企业基本账户将保证金转账至指定账号（系统自动生成虚拟账号）。未按《**市小型工程相关操作手册》**式交纳及其它原因导致缴纳保证金无效的后果自负。（提醒：请投标单位在开标截止前三个工作日前提交，确保投标截止时间前投标保证金到账）。（保证金缴纳过程中如遇到任何问题可与******公司联系，咨询电话：183****8850）。

7.2本次招标的招标文件、补充（答疑、澄清）、修改文件等所有相关文件均以网上下载方式发放，潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

招 标 人：**** 招标代理机构：****

联 系 人：马先生 联 系 人： 马女士

电 话：0573-****1116 电 话： 0573-****3363

地 址：**市胜利路1****广场1单元 地 址：**市胜利路1****广场1单元14楼

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件：****@qq.com

2025年1月6日