永宁街翟洞村安置区建设工程施工总承包招标公告

四、项目概况：项目位于**街翟洞村北部、荔湖城轻轨站附近，规划总用地面积25692.5平方米，总建筑面积94452.68平方米，计容积率面积70592平方米，其中:5栋住宅建筑面积67110平方米（拟建两幢二十二层高层住宅、两幢二十三层高层住宅、一幢二十五层高层住宅），单层商业建筑面积1343平方米，配套公建建筑面积2139平方米;不计算容积率建筑面积23860.68平方米，其中:地下室建筑面积22540.68平方米，架空建筑面积1320平方米。项目建设机动车泊位数758个，非机动车泊位数700个，综合容积率2.75，总建筑密度26.01%，绿地率≥30%。项目主要建设内容包括建筑、道路、给排水、交通、电力、照明、通信、绿化景观等工程。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、标段划分：1个标段。

2、招标内容、规模：项目位于**街翟洞村北部、荔湖城轻轨站附近，规划总用地面积25692.5平方米，总建筑面积94452.68平方米，计容积率面积70592平方米，其中:5栋住宅建筑面积67110平方米，单层商业建筑面积1343平方米，配套公建建筑面积2139平方米;不计算容积率建筑面积23860.68平方米，其中:地下室建筑面积22540.68平方米，架空建筑面积1320平方米。项目建设机动车泊位数758个，非机动车泊位数700个，综合容积率2.75，总建筑密度26.01%，绿地率≥30%。项目主要建设内容包括建筑、道路、给排水、交通、电力、照明、通信、绿化景观等工程。具体以工程量清单和施工图纸为准。

3、最高投标限价：****88676.40元。

注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和最高投标限价的专业组成费用。

六、资金来源：项目建设所需资金由**区**街翟洞周边共建资**排解决。

注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2025年1月4日00时00分至2025年1月24日8时30分；

凡有意参加投标者，****集团有限公****交易中心）交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2025年1月4日00时00分；

截止时间：2025年1月24日8时30分。

3、开标开始时间：2025年1月24日8时30分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

5、投****集团有限公****交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，****集团有限公****交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：****公司****交易中心）网站。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公****集团有限公****交易中心）交易平台网站发布。招标文****集团有限公****交易中心）交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标****集团有限公****交易中心）交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上级别施工总承包资质。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程壹级注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业高级工程师或以上职称，技术负责人和项目负责人不为同一人。

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明（一）、投标人声明（二）、投标人声明（三）。

9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

10、资格审查前，投标人须在****建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人**递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应**。（信用档案办理详见《**市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_****886.html）

11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不通过资格审查。

12、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。本项评审投标人无需提供资料，按资****集团有限公****交易中心）交易系统比对的结果进行评审。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，****委员会负责资格审查。

十一、资格审查****集团有限公****交易中心）交易平台和**省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日，最后一日为工作日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，****管理部门核准后，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自**市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在**市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人**递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应**。投标人应及时维护其在**市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

招标人不得随意增加内容大致相同格式有细微差别的投标文件格式，不得随意增加签字、加盖实物印章等内容，避免因招标文件前后不一致或细微的格式错误引起投标文件被废标，增加投标人负担，影响招标投标活动。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出。

异议受理部门：****

异议受理电话：020-****3256

地址：**市**区**街道荔香街31号

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下书面或线上的形式提出异议选择线上异议方式的，其中对资格预审文件、招标文件和评标结果有异议的通过广交易建设工程电子交易系统提出，对开标有异议的，通过广交易建设工程电子开标系统提出。具体操作详见“****公司《****中心)门户网站首页->服务指南->系统帮助-操作手册->发起及受理异议操作指引”。

十六、****集团有限公****交易中心）官网（网址：http://www.****.cn）、**省招标投标监管网（网址：https://zbtb.****.cn/）、****政府门户网站（http://www.****.cn/）的“首页>政务公开>公共**配置领域>工程建设项目招投标”栏目和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）发布，本公告的修改、补充，****集团有限公****交易中心）官网发布。本公告在各平台发布的文本如有不同之处，以在**省招标投标监管网发布的文本为准。本项目相关附件****集团有限公****交易中心）网站。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当**备标期。

十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在****建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的;

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.出让投标资格的；

4.存在围标或串标情形的;

5.在投标文件中提供虚假材料的；

6. 存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；

7.存在行贿情形的;

8.拖欠农民工工资的；

9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；

10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；

附件： 1.投标人声明（一）.docx

2.投标人声明（二）.docx

3.投标人声明（三）.docx

招标单位：****

招标代理机构：****

2025年 1月 4日

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