**县自强苗族乡山口村位于“鸟**百里画廊”上游，依山傍水，风景优美，距**县城53公里，距乡政府所在地7公里。平均海拔1100米，年平均气温14.5℃，无霜期331天，年降水量1455毫米。是一个汇集生态农业观光、自然风景观光、农耕文化体验等多种特色旅游为一体的乡村旅游目的地。

一、项目概况

山口村纳界河乡村旅游项目位于自强乡东部，占地面积39.2亩，项目已完成建筑面积为2681.41平方米（其中，1#楼共计两层，每个房间面积为39.84平方米，共计12间，总面积为478.08平方米，农家乐一间面积为159.36平方米。2#楼为两个单元，一单元为两层，二单元为两层，每个房间面积为50.22平方米，共计16间，总面积为803.52平方米。3#****中心为两层，一层面积为144平方米，二层为72平方米，总面积为186平方米。3#楼餐厅及厨房为两层，一层面积为113平方米，二层面积为113平方米，总面积为226.24平方米；3#****中心为两层，一层面积为94.8平方米，二层为94.8平方米，总面积为189.6平方米），停车场200平方米等景区配套设施。需改造民宿5栋、农家乐2栋，完善配套设施设备等，预计需投入改造资金800万元。

二、招募方式

**模式：****公司对项目**收益比例测算标准，寻找愿意按照不低于营业额的11.91%进行收益分成的第三方**伙伴进行运营，选择收益比例分成最高者作为**伙伴。

**期限：10年。

三、**伙伴要求

为了保证与**伙伴的**能够顺利进行，并取得良好的效果，我们将根据以下标准筛选**伙伴：

1.**伙伴为个人或企业。应具有独立承担民事责任的能力。

2.资金实力雄厚。**伙伴需要具备一定的资金实力，能够为项目的发展提供充足的资金支持，并承担一定的投资风险。

3.优秀团队和运营经验。**伙伴需要拥有优秀的团队和运营经验，能够为项目运营提供专业的支持和指导。

4.**意愿强烈。**伙伴需要有明确的**意愿和长期发展的战略眼光，愿意与我们共同发展，并为项目的成功付出努力。

四、报名时间及地点

（一）报名要求

1.**伙伴需提供具体的运营方案；

2.**伙伴为企业的需提交企业营业执照及法人身份证件；

3.**伙伴为个人的需提交个人身份证件；

4.所有资料装订成册交至报名处。

（二）报名时间：2025年1月8日—1月15日（09:00--17:00）

（三）报名地点：**省**市**县文腾街道金中路财政大楼13楼。

（四）保证金：意向**伙伴需在规定时间内前往指定地点完成登记报名，并缴纳人民币50,000元作为保证金，未按时缴纳保证金的，将自动丧失报名资格。（若**成功，该保证金将在项目正式运营后无息退还给**伙伴）。

（五）联系电话：189****7912

五、注意事项

（一）所有报名资料需真实有效，如发现虚假信息，将取消报名资格。

（二）意向报名者如报名成功，则视为已认可本次招募公告的所有内容。未尽事宜，由****负责解释。

（三）对本《公告》内容或程序存有异议的意向投资人，应在双方签订**协议前向发起人书面提出。

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2024年1月7日