北京市昌平区北七家镇（中心起步区（海鶄落新村建设）项目一期）HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地块F1住宅混合公建、A33基础教育、U17邮政设施、R2二类居住、F81绿隔产业用地（配建“限价商品住房”）项目（二期）
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 911********335671L | 建设单位法人：王雪峰 |
| 袁少刚 | 建设单位所在行政区划：**市**区 |
| **市**区北****委员会院内** |
建设项目基本信息
| **市****中心起步区（海鶄落新村建设）项目一期）HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地块F1住宅混合公建、A33基础教育、U17邮政设施、R2二类居住、F81绿隔产业用地（配建“限价商品住房”）项目（二期） | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K7010-K7010-房地产开发经营 |
| 建设地点： | **市**区 北七家镇 |
| 经度:116.42351 纬度: 40.1054 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2015-06-15 |
| 京环审〔2015〕260号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 300000 |
| 1060 | 运营单位名称：**** |
| 911********335671L | 验收监测(调查)报告编制机构名称：**新国****公司 |
| ****0101MA0029HHXH | 验收监测单位：壹检（北****公司 |
| ****0400MACB8M0Y0H | 竣工时间：2023-06-16 |
| 调试结束时间： | |
| 2024-11-29 | 验收报告公开结束时间：2025-01-05 |
| 验收报告公开载体： | http://xgzgee.com/news/355.html |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 本项目环评阶段建设内容主要为住宅、商业、学校、邮局及配套设施等，总建筑面积247722.34平方米，其中地上总建筑面积165815.6平方米，地下总建筑面积81906.74平方米。 | 实际建设情况：本项目建成后实际建设内容为住宅、商业、学校、邮局及配套设施等，实际总建筑面积294663.55平方米，其中，地上建筑面积165815.2平方米，地下建筑面积128848.35平方米。 |
| 与《建设工程规划许可证》一致 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 本项目属于房地产项目，主要为居民居住及配套服务，无生产工艺流程。 | 实际建设情况：本项目属于房地产项目，主要为居民居住及配套服务，无生产工艺流程。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 生活污水经化粪池预处理后，****科技城再生水厂统一处理；地下车库废气须高处排放；幼儿园、学校食堂油烟经处理后高处排放；对项目内部噪声源采取的降噪如下措施：（1）给水泵房、换热站，地下车库的进、排风机房均设置地下，并各自设置单独的设备间，采用隔声门窗，墙壁加装隔声、吸声材料。（2）对于各种风机和水泵要采取相应的隔振和减振处理，水泵进出水管道安装避振喉，管道口加柔性接头，风机安装减振垫。（3）地下车库送风、排风机安装风机消音器**压箱。地下车库排风口进行消声处理，安装消声百叶等。拟对VRV空调室外机采取加装消声器、设置减振基础等措施。（4）排油烟风机安装消音器，排气筒设置远离住宅楼，排口朝向道路一侧。 建设单位拟为所有住宅楼、学校、幼儿园建筑外窗安装在Ⅳ级（Rw≥30dB）以上的隔声窗；本项目产生的生活垃圾经分类、收集，妥善及时处理，由环卫部门统一清运处置，做到日产日清，对环境影响较小。 | 实际建设情况：项目运营期废水经化粪池处理后，通过****科技城再生水厂；地下车库采用机械进风，换气次数不低于6次/h，地下车库废气经排风竖井高处排放；****幼儿园、学校安装油烟净化器，移交政府后，经咨询运营单位，已自行为食堂安装油烟净化器确保废气达标排放；①地下车库的进、排风机房均设置地下，采用隔声门窗，墙壁加装隔声、吸声材料。②对于各种水泵（给排水、消防等）采取相应的隔声和减振处理，进出水管道安装避振喉，管道口加柔性接头。③地下车库送风、排风机安装风机消音器**压箱，地下车库排风口进行消声处理，安装消声百叶等。④对停车场加强管理，在项目内主要道路上设减速带。为减缓交通噪声影响，项目住宅楼、学校建筑外窗均安装隔声量不低于30分贝的隔声窗，并在售房时如实公示当地环境质量及采取隔声窗的性能指标；项目生活垃圾先由物业部门收集，再由**卓越大地****公司采用封闭式****填埋场，做到日产日清。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 0 | 25.2833 | 0 | 0 | 25.2833 | 25.283 | 0 | |
| 0 | 7.585 | 0 | 0 | 7.585 | 7.585 | 0 | |
| 0 | 0.464 | 0 | 0 | 0.464 | 0.464 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 化粪池+市政管网 | 《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013） | 已建设 | 已监测 |
表2 大气污染治理设施
表3 噪声治理设施
| 1 | 水泵基础设置弹性减振基座，水泵进出口安装橡胶减震喉，管路设置在减振沟内，风机设置软连接，设备间内均设隔音门进行隔声降噪，地下车库进排风口安装消声百叶。 | 《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008） | 已建设 | 已监测 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 固体废物收集、处置须执行《中华人民**国固体废污染环境防治法》中相关规定。 | 项目生活垃圾先由物业部门收集，再由**卓越大地****公司采用封闭式****填埋场，做到日产日清。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
6、工程建设对项目周边环境的影响
| / |
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
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