拍卖公告

****接受委托对原****客运站房产及场地年租金依法进行公开拍卖，详情如下：

1、标的按实物现状整体拍卖，意向竞买人请仔细阅读竞拍规则及竞拍须知等相关信息，谨慎报名，拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付买受人。

2、租赁权的起拍价以一年租金价格为起拍价。

3、具体租赁期限及生活缴费等事项均以签订租赁合同为准。

4、报名方式：下载**公共**实名登记报名，相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn/）“服务指南”进行下载相关操作手册。

5、拍卖时间：2025年1月20日9：00时；

6、拍卖地点：**公共**交易网；

7、预展地点及时间：标的所在地，即日起至2025年1月16日（工作日）；

8、报名截止：2025年1月19日16:00时（工作日）（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由****交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆“**公共**交易网” （http://ggzyjyw.****.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所**，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；

9、拍卖方式：本次拍卖采取“**公共**交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时，若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

10、付款方式：买受人****付清拍卖佣金（成交价的5%），于成交日算起2个工作日内向委托方指定账户付清拍卖成交款，竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

11、自成交日2日内****公司签署《拍卖成交确认书》；

12、自成交之日起7个工作日内与委托人完成租赁合同的签订事宜（特殊情况除外）。

13、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，委托人对经营项目有要求，竞买人需提前到委托方按要求提供相应材料，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

14、须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

15、本公告在**公告**交易网发布。

16、质疑相关事项：本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

拍卖公司联系电话：王女士186****1078

看展样联系电话：甘先生0458-****119

平台技术服务电话：****980000

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拍卖规则、须知

拍卖人声明：“对拍卖标的的瑕疵或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。
一、****根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》等国家相关法律、法规等，遵循“公开、公平、公正、诚实、信用”的拍卖原则制定本须知，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本场拍卖标的物为国有资产租赁权，按现状拍卖，提供的说明、图片、文字等内容仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不对拍卖结果产生影响。竞价人参加拍卖会前应该认真阅读《拍卖公告》，并实地对拍品进行查验，核实标的情况。在对拍卖标的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可后方可参加竞价。在拍卖实施过程中，所有竞价人均被视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可，所以请意向竞买人在拍卖前务必现场仔细勘查标的物，****调查所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞价人如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而成交,由此造成的一切后果和经济损失，责任由买受人自负。拍卖成交后如出现争议，拍卖人和委托人不再负有责任。参加本次拍卖活动的竞价人必须遵守各类相关规定，对自己的行为承担法律责任。
三、此次拍卖会采取线上拍卖，拍品为国有资产承租权，评估价即为起拍价，有保留价，保证金1万元，拍卖佣金按成交价的5%收取；
四、本次拍卖会采用网络竞价、增价拍卖方式，价高者得。凡具备完全民事行为能力和支付能力的自然人和合法存续的法人、社会组织、团体均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，委托方对报名条件有要求哦，具体详见拍卖公告。
五、竞价人必须本人参与竞价。如竞价人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞价人须向拍卖人提供《授权委托书》等材料。竞价人完全认可代理人的竞价行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。
六、优先购买权人参加竞价的，应于竞价前向拍卖人提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞价；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、拍卖成交后，买受人需在1个工作日内付清拍卖佣金，2个工作日内付清成交价款，7个工作日内与委托方签订租赁合同并按合同规定办理实物交割等事项，买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，****公司有权组织重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，并按照《中华人民**国拍卖法》第39条第二款的规定处理（买受人应承担再行拍卖所产生的一切费用，若再行拍卖成交金额低于原成交金额的，其差价由本次成交的买受人负责弥补）。
八、参加竞价者应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

十、网上竞买风险及免责提示：

1、竞买人申请参拍，登录网络拍卖平台后进行操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应该对其进行的所有活动和事件负法律责任。

2、如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知**公共**，因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，本平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。

3、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前20分钟登录**公共**，进行身份验证，等待竞价开始。

4、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人对此免责。

5、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。

6、由于不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间。因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。
十一、根据法律规定，委托人有权在拍卖竞价开始前做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞价人的竞价保证金，且不承担赔偿责任。
十二、****拍卖行为依据中国相关法律、法规的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未果的，****人民法院提起诉讼。
十三、重要提示及瑕疵披露：

1、标的为年租金，现状交付。

2、拍卖标的以实物现状为准，实际面积及位置以证照所载的面积及位置为参考，产生的误差，由买受人自行查实并承担，委托人及拍卖人对此不作担保，不承担相关经济及法律责任，并且不影响此次拍卖成交价格；

3、标的物没有前期欠费及抵押贷款等情况，房屋结构及设施瑕疵以现状为准，委托人以现状交接，竞买人在竞买前需对拍卖标的及标的相关资料进行仔细的实地查看、查验、咨询（未看样参加竞买的责任自****管理部门对标的情况进行调查、了解、咨询、核实。对标的的现有档案、质量、面积、瑕疵等情况进行审查，竞买人一旦作出竞买决定，即表明接受标的的一切现状（包括已知、未知及缺陷），并对自己的竞买行为承担一切责任。缴纳保证金参加竞拍即视为了解并接受拍卖标的瑕疵状况，委托人及拍卖人对拍卖标的品质不作保证，不承担标的品质及瑕疵（含隐形瑕疵）担保责任。

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