发布区域

北中塘村

转出方名称

**市**区八里****经济**社

类型

集体

联系地址

转出方式

出租

是否属于再次转出

否

项目名称

****房（部分）946平米使用权

资产权益

使用权

挂牌价格

10000.000元/年

支付方式

一次性支付全部交易价款

转让相关其他条件

1.特别提示：根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人张顺岐具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使场内优先权，因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理：（1）除原承租人外，无人报名参与该项目竞价的，原承租人即以标的底价成为最终受让方。（2）除原承租人外，有人报名参与该项目竞价的，由普通意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【1个普通意向受让方报名，普通意向受让方报价一次；2个及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价后，竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价一次】，产生最终价格，原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的，原承租人以该价格成为最终受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方。以此挂牌面积为准，成交后不再进行重新测量，以此面积收取租金。合同起止时间以在农交所挂牌成交后双方签订的书面合同起止时间为准。 2.意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状无异议，水、电具备使用时费用自理，具体以现状为准。 3.承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用项目标的，不得利用承租项目标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 4.合同到期后，承租方投资建设的设施及建筑物归出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢复项目原貌。 5.承租方在租****政府及镇村相关安全责任要求使用项目标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。 6.出租期间，如****村委会占用等，承租方应无条件拆除或迁出。 7.在合同期内，未经出租方书面同意后不允许对厂房进行转租。 8.出租期内不得在项目标的****政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回项目标的不退承包费及履约保证金。 9.租赁期届满前3个月承租方未提前提出续租需求，出租方有权收回标的，项目标的内的装修装饰等设备设施无偿归出租方所有，承租方逾期返还，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，逾期返还期间承租方按照合同约定租金支付占用费，且每日按日租金万分之五累计向出租方支付违约金。 10.租赁期间的水电费，****村委会制定的商业用水用电收费标准缴纳。 11.租赁期间，承租方必须保证标的物的安全使用，一旦发生安全事故，由承租方负全责，与转出方无关。 12.租赁期间，消防设施安全等所有手续均由承租方自行解决。 13.成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金****交易所重新挂牌。 14.此次交****交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准****交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出****交易所重新挂牌。

受让方条件

面向社会

转出用途

仓储

是否缴纳保证金

是

缴纳形式

电汇

交易保证金（元）

10000.00

挂牌期满，处理方式

**信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）

交易方式

阶梯竞价

阶梯价

1000

挂牌期

5

价款划入账号

120********000****672436

账户名称

****交易所有限公司

开户银行

****银行****公司****支行