物业管理服务
****2025年1月至7月政府采购意向-物业管理服务 详细情况
物业管理服务 | |
项目所在采购意向: | ****2025年1月至7月政府采购意向 |
采购单位: | **** |
采购项目名称: | 物业管理服务 |
预算金额: | 70.000000万元(人民币) |
采购品目: | |
采购需求概况 : | 采购标的名称:物业管理服务 采购标的数量:1 采购需求功能或目标:1、设施管理:负责办公大楼内的设备、设施、公共区域的维护和管理,包括电梯、空调、照明、供水等。 2、环境清洁:定期对办公区域、走廊、卫生间、楼道等进行清洁与保养,确保工作环境整洁。 3、安全保障:设立安保人员,进行日常巡逻,监控设备的维护和管理,确保办公场所的安全。 4、绿化养护:负责办公环境内的绿化、植物养护,创造宜人的办公环境。 5、应急管理:负责制定和执行紧急预案,应对火灾、自然灾害、突发事件等情况。 需满足的要求:1. 合法资质 物业管理服务提供者必须具备相应的资质,通常包括: 物业管理企业资质:根据《物业管理条例》,物业服务企业需向当地住建部门申请物业管理资质,资质等级通常为一级至三级,一级为最高。 安全生产许可证:为确保办公场所安全,****公司需具备有效的安全生产许可证,特别是在消防、安防等领域。 其他相关资质:例如环境管理、职业健康等证书,具体根据办公楼的需求而定。 2. 服务内容: 设施设备的日常维护与管理:确保办公场所内的基础设施(如电力、供水、暖气、空调、电梯等)正常运转,定期检查与保养。 环境卫生管理:包括清洁、垃圾处理、绿化养护等,保持办公环境整洁和舒适。 安全管理:包括安保服务、消防设备管理、应急响应等,确保办公楼安全。 3. 服务质量 专业人员:****公司需要配备合格的专业管理人员,包括物业经理、设施维修工程师、安保人员等,确保服务专业化,包括响应速度、问题解决能力、客户满意度等,物业公司需要建立服务质量考核机制,并不断改进服务质量。 4. 符合相关法律法规。如《物业管理条例》《安全生产法》《消防法》等:确保在办公场所的管理过程中,所有的安全、消防、环保等方面都符合国家法律要求。 5. 客户沟通与反馈机制 ****公司应建立有效的沟通渠道,确保问题得到及时反馈,并能得到妥善处理。定期开展服务质量评估和改善。 6. 应急管理 物业公司应有完善的应急预案和响应能力,特别是在自然灾害、火灾、突发公共卫生事件等方面,确保能够及时有效地保护办公楼和人员安全。 |
预计采购时间: | 2025-04 |
备注: |
本次公开的****政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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