一 、 出租 目的
为提高国有资产运营效益，实现国有资产保值增值，为公司增加收益 ， 特邀请符合本次出租要求的意向承租方参加本次竞价活动。
二、 出租标的 状况及现状
本次出租内容为原****游客休息点房屋及其配套设施（房屋建筑面积约 420㎡），基础设施条件完善，具备经营条件。
三、 出租标的 用途 及 出租期限
（一） 用途：商业
（二）出租期限：
原****游客休息点房屋 为 3 年，自租赁合同签订之日起 计 算，无免租期。
四、 出 租底价及租金 支付方式
（一） 出租底价
出租底价金额： 8.5104万元/年（大写：捌万伍仟壹佰零肆/年）
根据**广益房地产土地资产评估****公司 出具的《 **市**区旅投****公司拟确定出租底价涉及的位于****所辖游客休息点房屋及其配套设施租金底价评估项目资产评估报告 》 (文号: 川广益资评（ 2024 ）估字第 12001号 ) 的评估价 8.5104万元/年， 并结合市 场行情确定本次出租的底价为 首年租金 8.5104万元，其他年度租金从第二年起租金在上一年租金的基础上上浮3%。
（二）租金支付方式为：
1.租金按年度支付。 承租方应于成交之日起 5个工作 日 内 与出租方 签订 《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起 10 个工作日内 一次性 将 首期 租 金支付 至**市**区旅投****公司 指定账户 。
2. 其他年度租金应当在每一年度到期前 10天 内一次性支付 至 出租方指定账户 。
五 、确定承租方的方式
本次出租通过 **市**区旅投****公司（ http://www.****.com/）官网信息公告 公示、 公开竞价、价高者得的方式进行 出租 。
（一） 竞价 方式： 请各 意向 承租方将 竞价 文件在递交 竞价 文件截止时间前（ 202 5 年 1 月 22 日 1 0 时 00分 ）邮寄（顺丰）或 现场递交 到 **省**市**区花荄镇大北街东侧 (海珂.花郡)3幢3楼 ，韩女士 152****2063处， 意向 承租方应自行确认出租方是否收到邮寄的 竞价 文件。逾期送达的 竞价 文件出租方将不予接收，由 意向 承租方自行负责。
（二） 信 息 公告期限 ：首次公告期 10个工作日。
六 、 意向 承租方需符合的条件
（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（ 二 ）国家相关法律法规规定的其他条件。
（ 三 ）本项目不接受联合体 参与 。
七 、其他事项
1. 租赁期间场地 清洁维护费、水、电费、税费、管理费、人工费、日常维护、运输费、获取非自有知识产权的费用等 涉及承租方经营的一切 费用 均 由 承租 方自行承担。
2. 租赁期满后，保留基于原租赁合同承租方对该场地的优先承租权。
3.本次出租标的等重要信息披露详见附件1，且意向承租方须按附件4：《竞价文件》格式进行填报，否则本次竞价无效。
九、联系方式
出 租 方 ： **市**区旅投****公司
通讯地址：**市**区花荄**珂 ﹒花郡3幢3楼
公告 联系人： 韩 女士
联系电话： 0816- ****688
项目联系人 ： 熊先生
联系电话： 139****2079
二〇 二五 年 一 月 七 日
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