拍 卖 公 告
本公司依法接受委托，将于2025年1月16日上午10时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：安**孝**溪南村林业生产设施[竹材（笋）分解点]房屋建筑物及红线范围内土地（场地）整体租赁使用权。该标的位于安**孝**溪南村，红线内总土地面积约3300平方米，其中房屋建筑面积约1940.94平方米，场地面积约2306.85平方米，土地面积及范围以红线图为准，租赁期限为5年，首年租金起拍价为人民币30万元。
租赁履约保证金（2个月租金）。租赁期限内，房屋租金以先付后用为原则，一年一付，首年租金按照拍卖成交价支付，前三年租金不变，第四年起每年租金在前一年租金的基础上递增3%。租赁期限从签订租赁合同之日算起。
业态范畴：仅限用于竹材收集堆放、贮存以及开展竹材切段、剖分、拉丝、破碎等物理分解流程，直接为竹林及竹产品生产经营服务（承租人经营****管理局、消防、城管、环保、林业等相关部门批准）。
二、特别说明：
1、此次竞拍仅为出租标的租赁使用权，竞拍人报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置、面积以现场实地勘察及咨询出租方为准。竞拍人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各竞拍人必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。
2、根据出租方与产权方签署的《资产委托管理协议》，出租标的所租赁期限至2029年3月28日止，如因该标的不再续租，出租方与承租方提前解除租赁合同，出租方退还承租方已交的剩余租赁期限的租金，双方互不承担违约责任，竞买人请注意。
三、拍卖方式：网络增价拍卖
四、咨询、展示、报名时间：
2025年1月8日至1月15日下午16时止，联系人：黄女士，联系电话：183****8163。展示地点：**省**市安**孝**溪南村。
五、报名条件、方式：
2.国家法律法规有特别规定的，竞买人应符合相应的条件。
竞买人应于拍卖会报名截止时间前在中拍平台实名登记注册，注册成功后请按竞拍流程的提示进行操作。
六、竞买登记手续及保证金缴纳：竞买人应在截止时间2025年1月15日下午16时前按中拍平台要求上传有效证件进行认证，并向拍卖人指定账户缴纳竞买保证金5万元（开户单位：****公司，开户银行：**银行留下支行，账号：330********15800702）。
七、联系电话及联系人：杨女士 137****0133
八、联系地址：****302室。
****公司
2025年1月8日
中拍平台注册、报名、拍卖流程
一、竞买人中拍平台注册用户名步骤：
第1步：打开网页https://paimai.****.cn
第2步：右上角免费注册
第3步：个人用户注册或机构用户注册
第4步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。
二、竞买人中拍平台报名步骤：
第1步：打开网页https://paimai.****.cn
第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录
第3步：网站首页选择“拍卖企业”
第4步：省份首字母选择“Z”
第5步：****中选择“****公司”
第6步：选择“****公司 ：2025年1月8日安**孝**溪南村林业生产设施[竹材（笋）分解点]房屋建筑物及红线范围内土地（场地）整体租赁使用权拍卖公告”
第7步：点击“标的目录”
第8步：选择自己要竞拍的标的报名
第9步：点击“报名”
第10步：勾选相应的内容（可多选）
第11步：选择线下支付保证金
第12步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。
三、竞买人中拍平台拍卖步骤：
第1步：打开网页https://paimai.****.cn
第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录
第3步：****中心
第4步：点击我的竞拍
第5步：点击“查看标的”
第6步：等待拍卖会开始即可
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