根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《**省物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》以及《**市物业管理条例》相关规定,****公司开发建设的“万向紫气东来”项目前期物业服务进行公开招标。
一、项目名称:万向紫气东来
二、项目概况:万向紫气东来位于**市高新区**镇狮子山村,其物业管理区域范围为:****小学(云谷校区)、南至**路、西至**路、北至新惠183地块。规划用地面积40546.12㎡,地类(用途)为(√居住□商业√商住用地)。总建筑面积约133592.79㎡,其中:地上住宅面积92133.48㎡,商业面积1906.84㎡,办公面积/㎡,物业管理用房面积275.59㎡,地面车位10个。地下建筑面积33007.66㎡,地下车位857个。
三、物业服务标准及收费标准
1、物业服务标准:普通住宅按照《**市普通住宅物业管理服务等级标准》一级标准;低密度多层住宅在参照《**市普通住宅物业服务等级标准》一级标准的基础上提高服务标准,增设其他特约服务及增值服务项目。
2、物业收费标准:普通住宅按《**市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级标准;低密度多层住宅结合目前市场实际成本因素,实行市场调节价。
四、招标单位:****
联系人:王栋梁移动电话:155****6676固定电话:0816-****650
联系地址:**市高新区绵兴东路38号********办公室。
五、监督单位:******委员会****管理科
监督电话:0816-****532手机:183********136****6868
六、投标人具备的条件:
1、在**市具有独立主体法人资格且已登记注册《**省物业服务企业信用信息管理系统》的物业企业;
2、营业执照含物业服务事项;
3、不接受联合体投标;
4、无违反法律法规的其他行为。
七、报名时间地点:
(一)报名时间:2025年1月9日—2025年1月13日(每日09:00-17:00)。
(二)报名地点:****住建委A355****办公室。
八、领取招标文件方式:
(一)领取方式:****住建委A355****管理科办公室免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准,逾期作放弃投标处理。
(二)投标人报名需提供以下资料:
1、营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]
2、法定代表人或授权委托代理人(若有代理)身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]
3、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。
4、投标人需提供在“**省物业服务企业信用信息管理系统”(https://czzf.****.
net.cn:83/WYXY_Client/WebApp/Main/login.html)出来的企业信用证明一份。
九、资格预审及入围:本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时,可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标,并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。
特此公告。
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二〇二五年一月八日