一、项目编号：****
二、项目名称：****物业服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：盘****发展中心物业服务项目
供应商名称：****
供应商地址：****军分区住宅区
中标（成交）金额：448,800（元）
评审总得分：87.54（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：盘****发展中心物业服务项目
服务类
名称：****物业服务项目（C****0000其他服务）
服务范围：一、项目概况 1、服务名称：****物业服务项目 2、服务地点：****城 3、建筑面积：2376平方米 职工食堂面积约200平方米 地面占地面积约9936平方米 4、服务类型：物业服务（食堂工作人员、保洁员、保安员） 二、建筑结构形式 1、钢筋混凝土框架结构； 2、外墙：砖混、防水涂料。 四、人员配备需求 1、岗位及人数 项目经理（兼职）1人； 食堂工作人员：3人（主厨1人、后厨1人、服务员1人） 保安部：4人，要求男性，年龄在45周岁以下； 保洁部：3人，（保洁员3人）； 总计11人。
服务要求：（一）总则 1、****公司的工作标准和服务质量，保障工作人员的正常办公，制定本规定。 注：《物业管理规定》中****为招标人；物业公司为中标人，下同。 2、****公司所承担的安全保卫工作；楼宇内卫生保洁、停车场保洁工作；领导交办的其他工作。 （二）权利与义务 1、********管理部门，有权指导、****公司做好工作，物业公司必须服从。 2、********公司人员提供免费用餐（保安员一日三餐、其他人员提供午餐）、生活用水、用电、办公场所、办公桌椅和保安住所等条件。 3、********公司配齐符合规定的工作人员，更换不称职的员工，物业公司拟聘工作人员必须具有身****公司承担每年一次的所有物业人员的体检费用），经****面试通过后，方可上岗。物业公司于每月15日前将雇用人员的工资表交****审阅，物业公司必须保证职工的合法权益，如违反规定，出现的****公司承担。 4、物业公司应定期组织员工学习专业以提高员工思想素质，牢固树立为业主服务的思想。 5、物业公司员工不得使用电暖气等与工作无关的电器设备。 6、物业公司员工因故无法正常工作时，应报****同意后及时更换合格的员工上岗，不得影响正常的工作秩序。 7、物业公司应节约使用甲方提供的**，保证不造成**浪费。 8、物业公司在工作中应注意防火、防盗，注意排除安全隐患，物业公司员工在工作区域内因操作不当造成受伤、死亡的，****公司承担责任。物业公司使用易燃易爆及其他危险品作业时，必须提前报****同意。 9、物业公司应遵守****规定，****中心工作人员的管理。 10、物业公司应每年组织消防、防暴恐、防台防汛演练，在每年年初向****上报年度演练预案。 11、物业公司提供到****的服务人员，****公司签订正式劳动合同的正式员工，否则****有权拒绝入职。 12、工作时间：食堂工作人员上午6；00--12：00，下午13：30--15：30，保洁员：（夏季）7：00--17：30（含午休时间）（冬季）7：30--17：00，保安员：7：00--18：30等
服务时间：交货时间：签订合同之日起服务期一年。
服务标准：（一）保洁服务 1、保洁部服务内容 （1）负责办公楼公共区域内巡回保洁。具体包括楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面、玻璃窗等公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进行保养处理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。负责楼外立面定期清洁，重点是蜘蛛网的及时清理。负责办公楼内每日垃圾的收集、清运，各种保洁耗费品由****提供。 （2）巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清洁养护处理。巡回对楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。 （3）负责楼内会议室及值班室的卫生工作。 （4）负责院内绿化带的保养与维护。 （5）每天对办公区域及公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集。 （6）定期对各场所蚊、蝇等进行预防和灭杀并负责相关费用。 2、保洁服务工作标准 （1）石材、瓷砖：有较好的保养，有**、无尘迹、无污渍。 （2）墙壁：无蜘蛛网、污点、不积尘，地角线洁净。 （3）玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点。 （4）楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。 （5）钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有**，表面膜维持完好状况。 （6）果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无异味。 （7）卫生间：洁具不留脏物、异味，地面、水盆台面保持干爽，无污渍、垃圾。 （8）其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。 (9)绿化带：整齐、无杂草。 （二）安保服务 1、服务内容 （1）全天24****停车场巡查以及安保监控值班，监控人员进出情况，需要时实施查询、检查。 （2）负责大楼安全保卫、消防管理、大宗物品进出等的日常管理。 （3）负责办公区、停车场及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保障办公区安全。 （4）负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。 （5）负责办公区、停车场内摆设的物品、花卉的管理，防止人为和自然破坏，确保安全。 （6）负责办公区、停车场（管辖范围内交通秩序的维护,车辆疏导、停放，停车场管理，做到车辆出入安全、有序。 2、具体要求 （1）到岗保安员必须有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。 （2）要求熟练并灵活运用监视控制系统，充分发挥本管理区域内的技防优势，实行全天24小时对重点等
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 回艳颜、赵东玲
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：盘****发展中心物业服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
名称： ****
地址： **市**县
联系方式： 0427-****015
名称： ****
地址： **省**市**县府北大街
联系方式： 0427-****138
项目联系人：肖先生
电 话：0427-****138
十、附件
采购文件：交通中心物业（服务类竞争性磋商文件）再次发布.doc
包组编号：001
包组名称：盘****发展中心物业服务项目
供应商名称：****
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
换一批