**市**区春晖人才公寓招商运营管理服务竞争性磋商公告
**市**区春晖人才公寓招商运营管理服务竞争性磋商公告
****（以下简称“代理机构”）受 **** （以下简称“采购人”）的委托，对**市**区春晖人才公寓招商运营管理服务进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。
一、项目基本情况
1、项目编号：****
2、项目名称：**市**区春晖人家人才公寓招商运营管理服务
3、最高限价：
①一次性开办费用最高限价：30万元；
②年度运营成本（684套房源）最高限价：95万元/年；
③运营管理费最高限价：租金总收入的10%；
④营销费最高限价：投标人所促成订单额的8%；
各分项报价超过对应最高限价，视为无效报价。
4、采购需求：详见磋商文件“项目需求”。
5、合同履行期限：5年。
6、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
三、获取采购文件
时间：2025年1月8日至2025年1月15日
方式：“****交易中心****中心网站-国企采购栏”网上获取
售价：人民币300元整，开标前缴纳
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年1月20日09点30分（**时间）
地点：**市**区京华城路8号五彩世界B座19楼开标室
五、开启
时间：2025年1月20日09点30分（**时间）
地点：**市**区京华城路8号五彩世界B座19楼开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
（一）采购文件发布信息
采购文件发布的时间：2025年1月8日
如供应商确定参加磋商，请如实填写《供应商参加磋商确认函》，并于2025年1月15日17:00前将确认函原件的扫描件发送至代理机构指定电子邮箱（****@qq.com），同时需与采购代理机构经办人确认是否收到《供应商参加磋商确认函》，如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。未登记（提交确认函）者、超过时限者不得前来投标，内容不全者后果自负。有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“****交易中心****中心网站-国企采购栏”发布的信息或更正公告。
（二）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
（三）投标保证金
投标保证金：本项目不收取投标保证金。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息名 称：****
地 址：**市**区仙女镇大会堂路10号
联系方式：姜先生
2、采购代理机构信息名 称：****
地 址：**市京华城路8号五彩世界B座19楼
3、项目联系方式项目联系人：卞石有
电 话： 139****7130
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2025年1月8日
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