****将于2025年1月14日10时至2025年1月15日10时止（延时的除外）在****淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.****.com，户名：****）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的物

标的物位于**区在水一方A区2号楼3号办公用房03号，建筑面积814.02平方米。

二、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价：****286.98元

保证金：40万元

加价幅度：2000元或整倍数

本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于2025年1月14日前向****提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、保证金交纳及处置

（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。

（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入****指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?

五、咨询看样时间

自公告之日起至2025年1月14日接受咨询（节假日休息），有意者请与****联系，本行将统一安排看样。

六、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、竞价余款支付

竞价成交后，买受人应在2025年1月30日前将竞价成交价余款缴入****指定账户（户名：****，开户行：****营业部，账号：500****300018）。

八、重大事项披露

（一****人民法院依法裁定抵债给****所有，目前已过户，现房产登记的所有权人为****。

（二）标的物可能存在欠费，竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实。

（三）本次拍卖以资产现状拍卖。

九、特别提醒

（一）标的物以现状为准，****不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担，拍卖成交价不含标的物过户所产生的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）及欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费等）。

（四）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。