依照《**省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的****建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：二类城镇住宅用地兼容商业用地，（商业用地占比不大于20%）；

2.用地位置：**大道与大**路交叉口东北侧；

3.用地面积：25455平方米（38.18亩），（计容用地面积24929平方米）；

4.类 别：出让；

5.根据国有建设用地使用权出让合同(445281-2025-000001)和《**市**大道与大**路交叉口东北侧地块控制性详细规划》办理规划红线图 ；

6.红点划线为用地范围线,青色线为计容范围线；

7.品红实线为多层建筑物控制线，绿色线为高层建筑物控制线；蓝色线为禁止开口线；

8.多层建筑控制线范围内可结合人防设施设置一****停车场地及配套设备用房；

9.规划设计除应符合本规划条件外，尚应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技术规定的要求。除上述以外，其他按《**市**大道与大**路交叉口东北侧地块控制性详细规划》执行；

10.配建公共服务设施和市政公用设施按《**大道与大**路交叉口东北侧地块规划条件》（普自然**规设〔2023〕31号）约定执行；

11.规划******局审核后，方可正式设计；

12.标注尺寸单位为米；

13.应自行协调处理好毗邻用地关系；

14.主要规划技术指标(按计容用地面积24929平方米计算）：

建筑密度：≤35%

容 积 率：≤3.5

绿 地 率：≥30%

建筑高度：≤80米。

15.公示时间：2025年1月8日至2025年1月18日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-****225 监督电话：0663-****997

****（大**路口）.pdf