项目名称

**市朱雀大街397号73.11平方米房产3年期出租

项目编号

****

挂牌价（元）

100014.48（三年合计）

保证金（万元）

1.5

信息披露起始日期/

报名开始时间

2025年1月8日

信息披露结束日期/

报名、保证金截止时间

2025年1月14日 17:00

披露公告期

5个工作日

自由报价竞价时间

2025年1月15日 9:00-9:10

咨询报名

1、项目咨询：刘老师029-****6778 ；

2、报名咨询：王老师 刘老师029-****1314 ；

3、标的展示时间和地址：2025年1月9日-14日工作时间，**市朱雀大街397号。

4、报名时间和网址：公告期内 ****交易中心网站http://www.****.cn/。

标的名称

**市朱雀大街397号73.11平方米房产

出租年限

3年

标的基本情况

本次出租的房产位于**市朱雀大街397号，产权证号：****104013-4-1号，面积：73.11平方米 。本次出租评估金额100014.48元（三年合计）。

出租方名称

****

法定代表人/负责人

樊堃

机构性质

行政机关

批准单位名称：

****

批准文号（文件名）

西关纪要[2024]38号

内部审议情况类型：

行政会议决议

出租方承诺

本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。

交易方式

1、网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期满后通过网络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。

2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。

3、加价幅度100元及其整数倍。

是否允许联合受让

否

支付方式

分期支付

受让方资格条件

中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规另行规定的除外）。

重要信息披露

第一条 凡参加网络竞价的意向受让方应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读本公告和网络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取受让资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。 意向受让方按受让条件要求，通****交易中心官网“公共服务平台”注册报名单位竞买账号，登录“电子交易平台”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，按照交****银行账号信息，按时足额一次性完成保证金交纳。意向受让方应按交易活动规定时间参加网络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 本次标的出租均以标的现状为准，意向受让方应充分重视竞购本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向受让方须实地查看标的物，一旦报名成功，进入网络竞价系统则视为对该竞买物品已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，并愿承担一切法律责任。

第四条 网络竞价结束后，承租方须在10个工作日内与出租方签订合同，并按合同约定付清成交价款。如未在规定时间签订合同及交清成交价款，视为承租方违约，保证金不予退付。

第五条 租金支付要求 按半年支付。同时应于每年租金到期前10日内向出租方指定账户一次性支付下一半年期租金。起租日：按合同约**期执行。

第六条 租金调整方式：无。

第七条 押金支付方式：一次性支付1个月的租金为押金，合同终止并完成房屋交接手续后，出租方将押金如数无息退还承租方。

第八条 水、电、气、热、物业费等费用的约定：均由承租方承担。

第九条 房产用途使用说明：仅限于办公使用，改变使用用途必须经甲方审查同意，否则，房屋押金不予退还并终止协议。由此造成的法律和经济责任均由承租方自行承担。

第十条 是否允许装修改造：出租方同意承租方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经出租方审核签字同意。租赁期满后，承租方维持装饰装修后的现状交付房屋的，出租方不补偿装饰装修费用；承租方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复房屋原样。承租方不得私自更改或乱接用电线路、上下水、消防设施等，对违规操作造成人身及财产损害的，承租方须承担全部责任。