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钢结构危房拆除处置竞价公告
根据《****事业单位国有资产处置管理暂行办法》（绵府办发〔2020〕32 号）等相关规定，****财政局《关于****拆除计算机室和室内球场事项的批复》（绵财资产〔2024〕46号）文件精神，现对我校钢结构危房拆除处置进行网上公开竞价，公告如下。
一、标的基本情况
1.概况
拆除****东校区计算机室及室内球场等两栋房屋（钢结构大棚，面积约2231.19平方米）。
（1）房屋拆除
竞得人拆除两栋房屋的地面以上部分，做好成品地面保护。
（2）拆除物处置权
因拆除房屋产生的废钢材、铝合金等可回收物资归竞得人所有。
（3）建筑垃圾
因拆除产生的建筑垃圾由竞得人清理出校园。
房屋外观和室内地坪见附图1～4（附件1）。地址：**市****段100号校园内运动场旁。
处置资产的其他情况见附件2。
2.要求：
(1)网上竞价，价高者得。底价30000元，低于30000元的报价为无效报价；竞得人（企业）的保证金转为履约保证金5000元（履约结束各场地验收合格****学校签订买卖合同，先款后货，全额转账。其他买受人的保证金在公示期满后，无息退还。
（2）成交公示期满后签订合同，签订合同后15日内拆除房屋，并将所有拆除****学校，拆除、清理搬运等一切费用由竞得人（企业）自行承担，拆除、搬运期间的环境污染及安全事故等法律责任全部由竞得人（企业）负责，拆除物资处置必须符合再生**回收管理办法、建筑垃圾管理规定等法律法规。到现场查看****学校规定，按门卫室管理要求办理入校手续。
(3)做好围蔽，安全拆除房屋，拆除后高度与室内地面齐平，做好成品地面保护。
3.承包方式：包围蔽，包拆除，包废料运走，包安全。
标的物一切均以实物现状为准，意向竞买人须自行查看和了解所竞价标的物的现状。
二、竞买人资格
（一）竞买人资格。
1.有能力提供本网上竞价文件所述货物、服务和工程的法人、事业单位及其他组织均可能成为合格的竞买人；
2.竞买人应提供以下证明材料：
（1）竞买人为独立法人企业的，提供有效的营业执照复印件；****事业单位的，****事业单位法人证书复印件；
（2）参加网上竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）单位授权书；
（5）特定资格要求：竞买人具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并执有合格有效的《施工企业安全生产许可证》。
3.信用记录查询：
（1）信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目报名截止时间当日。
（2）信用记录查询渠道：信用中国（www.****.cn）。
（3）信用记录的查询：经查询，竞买人参加本项目网上竞价活动（网上竞价开始时间）前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其报名不合格。
4.本项目是否接受联合体竞价：不接受。（二）本标的无优先购买权。
三、交易申请
报名时间：2025年1月9日9:00至2025年1月15日17:00
保 证 金：5000元人民币（大写：****学校账户：
收款单位：****
开户行：****营业部
银行账号：510********609001790
资格确认：2025年1月16日9:00前确认竞买资格
意向竞价人在网上竞价前，必须先登录**公共**交易服务平台(**省**市)(网址：http://ggzy.****.cn/)“下载中心”栏目查阅“产权竞买人操作手册”完成网上注册，并按竞价标的分别完成网上报名、网上缴纳竞价保证金、网上递交资格申请材料等环节。上述方式，为参与竞买的唯一途径。请务必在资格确认后，进入系统下载资格确认书。
网上递交资格申请材料，包括：
1.具备年检合格的法人营业执照（须提供复印件盖鲜章），具有建筑工程施工总承包三级及以上资质（复印件加盖鲜章）；
2.具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证（复印件加盖鲜章）；
3.法人授权委托书原件（加盖鲜章，附件3）；
4.承诺函（加盖鲜章，附件4）；
5.法定代表人或受委托人的联系电话（加盖鲜章）；
6.信用记录（“信用中国”查询结果加盖鲜章）。
以上文件扫描上传。
竞买人应当仔细阅读本公告和其他相关文件，竞买申请一经提交，即视为对本公告和其他相关文件及拆除房屋的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
四、交易规则
1.交易方式：网上竞价
2.起 始 价：人民币30000元（大写：叁万圆整）
3.增价幅度：100元或100元的整数倍
4.自由竞价时间：2025年1月16日9:00到2025年1月16日14:00
5.竞价规则：网上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价。报价以增价方式进行，每次加价不得低于交易文件规定的加价幅度。
6.网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
（1）自由竞价时间：在此期间竞买人可随时报价。在自由竞价截止时间前，如果只有一个竞买人报过价，则系统确认并显示该竞买人的最高报价;如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时竞价”。
（2）延时竞价周期：在自由竞价截止时间前，有两个或两个以上竞买人报过价，则延时竞价启动，并从自由竞价截止时间起，系统自动**竞价时间5分钟。若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内的最高报价。若在**的5分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
凡是获得竞买资格的竞买人，在自由竞价时间和延时竞价阶段均可报价。在自由竞价时间结束时，若无竞买人报价的，则网上交易系统自动显示该标的“流拍”。
竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
五、交易成交
网上竞价结束后3个工作日内发布结果公示,公示期不少于5个工作日。公示期满，买受人应在15日内签订合同（合同见附件5、6、7）、缴清成交价款及履约保证金等。
六、风险告知
1.处置人就资产标的向竞买人提供的资料、介绍等仅供竞买人参考，标的按现状进行处置。竞买人申请参加网上竞价前应到标的现场仔细查看标的，自行对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的数量、质量、重量、规格、尺寸、完整度及性能等方面所存在的风险等）。一经确认参加竞买则表示知晓并认可标的现状。处置人提供的资料如与实际状况有任何出入，均不影响网上竞价的进行及成交价格（含总价及单价）。成交后，竞买人不得以未对资产标的进行调查核实或存在欺诈、重大误解或数量、质量、规格、尺寸、完整度等差异等为由，主张撤销竞买、拒不按时足额支付成交价款或者接受标的、拒绝与处置人签订合同、或者要求处置人做出任何赔偿（补偿），且不得对本次网上竞价及成交结果提出异议。
2.竞买人应当保证其交付的竞买保证金来源合法，以及提交的身份证明文件是真实、合法、有效的。如因竞买人资金来源非法或身份信息有误所引起的责任和后果概由竞买人自行承担。
3.竞买人竞买成功后，《成交确认书》中买受人的姓名（名称）必须与竞买人申请网上竞价时的姓名（名称）一致；买受人不得要求处置人变更买受人姓名（名称）、付款期限或方式等。
4.不符合竞买资格的竞买人参与网上竞价，或借用他人名义参与竞买的，或竞买成功后无故放弃的，竞买保证金不予退还，依照相关规定列为不诚信名单公开曝光，给处置人造成损失的，还应承担相应的经济及法律责任。
七、公告发布媒体
本公告在**公共**交易平台（**省**市）、绵****服务中心>产权交易>交易公告栏发布。
八、联系方式
1.竞买咨询及现场踏勘
联系人：刘老师
联系电话：0816-****701；135****2181
电子邮箱：****@qq.com
2.系统注册及竞买操作：191****6081
附件:
1.拆除房屋现状附图
2.拆除处置房屋清单
3.授权委托书
4.承诺书
5.委托拆除工程合同（参考）
6.拆除工程安全环保责任书（合同附件）
7.拆除工程安全技术要求（合同附件）
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2025年1月8日
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