第一部分 招标公告

1.招标人：**** 根据《中华人民**国招投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，对【投控 ﹒花漾**项目A-3a#楼、A-5#楼、A-6#楼、A-S3#楼、A-S3a#楼及A地块车库(A-3a#楼、A-5#楼、A-6#楼、A-S3#楼及A-S3a#楼)】项目前期物业管理服务实施招标，****受我公司委托，代理本项目前期物业管理服务招标，现就本项目的前期物业管理服务进行公开招标，现将招标有关事宜公告如下：

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：占地面积：100424 ㎡；（规划总建筑面积为：332542.65㎡；）本次招标面积： 55623.14 ㎡。

2.2项目地点：**市**区金鸭村

2.3物业类型：商住物业

2.4标段划分：/

2.5服务期限：遵照《民法典》以及《**省物业管理条例》相关规定执行。

2.6服务范围：【投控 ﹒花漾**项目A-3a#楼、A-5#楼、A-6#楼、A-S3#楼、A-S3a#楼及A地块车库(A-3a#楼、A-5#楼、A-6#楼、A-S3#楼及A-S3a#楼)】项目前期物业管理服务内容（包含：房屋管理、共用设施设备维修养护、维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等）；服务内容（包含物业管理综合服务、保安、保洁、绿植等）。

2.7招标编号：****

3.投标人资格要求：

3.1具有统一社会信用代码的有效营业执照；

3.2以分公司名义报名****公司授权文件；

3.3具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力；

3.4****建设部印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.****.cn” 下载信用信息报告；

3.5承诺依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行声明）;

3.8法律、行政法规规定的其他条件；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 申请报名

凡邀请参加投标者，请于2025年 01 月 08 日至2025年01月13日（**时间，节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时参与报名，非法人报名的需持授权委托书、本人身份证原件/加盖公章的复印件、营业执照副本原件/加盖公章的营业执照副本复印件在****进行报名。报名地址：**省**市**区油榨街街道油榨街商住楼A、E栋1层35号【油榨办事处】，联系电话：0851-****7679。

5.招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2025年01月08日至2025年01月13日（**时间工作日内），节假日除外，招标文件自公告发布之日起可开始出售），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时，在****（**省**市**区油榨街街道油榨街商住楼A、E栋1层35号【油榨办事处】）持授权书、报名手续购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价300元，售后不退。

6.投标文件的递交 （按招标文件规定的时间为准）

6.1 投标文件递交的截止时间为2025 年 02月 07日15时30分，地点为：**省**市**区油榨街街道油榨街商住楼A、E栋1层35号【油榨办事处】。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 项目约定发布公告的媒介

本次在**省招标投标公共服务平台（http://ztb.****.cn/）、http://www.****.cn/网上发布。

8．联系方式