我站拟将**市**县湛川路14号（原湛川路79号）总站部份物业对外公开招租。欢迎有意者仔细阅读招标相关文件并在规定时间内报名（附件所列资料请到广****集团有限****总站公司综合办领取或登http://www.****.com/自行下载），现将有关事项公告如下：
一、招租竞价方式：
采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞标人为中标者，竞价人以不低于本次标的物业底价的竞标金额。工作人员现场收集所有竞标人的报价单（物业），报价单（物业）要以信封密封并在开口处粘贴封条，封条上签名及电话号码经各竞标人共同确认后当场拆封，竞标价格最高者为该次中标第一候选人，第二价高者为第二候选人。
二、标的基本情况：
（一）名称：**县湛川路14号（原湛川路79号）总站部份大厅、部份停车卡位及保卫室。
（二）物业总面积为871㎡（其中：总站大厅部份621㎡、7-11号停车卡位220㎡、保卫室30㎡），物业为框架结构。租赁期限8年，从第4年起每年递增2%，装修免租期为三个月。租赁费按中标价计收,租金按日历月支付，根据 先付后用 的原则，签订合同时须缴清首月租金，并一次性缴交3个月租金作为履约保证金，之后每月10日前需缴清下月租金。
三、租赁物业用途：
经营范围要符合国家法律法规，并取得相关证照、依法经营。除以下禁止经营范围：出租方及其上级经营范围相同或相类似的业****客运站场经营、售票站点经营等）、餐饮、医院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆外的项目及其他违法的商业项目，租户自主经营，自负盈亏。
四、竞标底价及投标保证金：
（一）竞标底价：人民币贰万伍仟元/月（￥25000元/月）。
（二）投租保证金：人民币柒万伍仟元整（￥75000元）。
五、具体事项说明：
（一）根据国家现行招投标法在遵循公开、公平、公正的原则上，竞标者须充分了解拟承租物业现状和租赁合同条款。一旦在招投标过程中任何人串标或操纵投标并中标的，其中标结果作废标处理，我司有权将其所缴交的保证金作违约金没收处理。
（二）竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金，不足的，需补足差额。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标的，竞标保证金则转为租赁合同履约保证金，不足部份待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同履约保证金为中标价的三个月租金），报名时须提供竞价人身份证复印件及联系方式。
（三）竞标会场限报名竞标者本人凭身份证进场参加竞标。如报名者本人因特殊原因不能参加竞标，需由报名者本人向招标方提出书面申请，经招标方同意后，报名者出具委托书，并由被委托人一并出示本人及委托人双方身份证原件方可进场参加竞标，被委托人只能接受单一竞标者的委托，否则相关竞标者视为串标，竞标保证金不予退还。
（四）每位竞标者竞标前须清楚了解本次竞标标的物业的位置和基本情况，及详细阅读《广****集团有限****总站物业租赁合同》内容。
（五）中标者必须在中标公示结束后10个工作日内与招租方签订《广****集团有限****总站物业租赁合同》。在签订合同时缴交合同履约保证金。如中标方不按时签订租赁合同，竞标保证金不予退还。
（六）评标：广****集团有限****总站****小组成员对竞标报价公开审核，评标以最高竞价为原则确定中标候选人，若第一候选人逾期不签合同则视同放弃，可顺延第二候选人，若第二候选人也放弃，则中标的标的物作废标处理，招租方收回中标物业重新招租。本次竞标设定最低竞标底价，竞标人的报价不得低于竞租底价，否则认定为废标，竞价上不封顶。
（七）若承租方因经营需对物业（房屋）进行改造，必须建立分隔设施与我站的经营场地进行隔离，以确保双方的安全经营。在不损坏物业（房屋）主体承重结构及外观的前提下，承租方按法律法规规定办理相关手续，并向我站提交符合消防和环保要求的设计图纸及方案，征得我站同意后方可实施。
（八）其他未尽事项，由广****集团有限****总站解释。
报名时间：即日起至2025年1月22日，请于该时间段****总站综合办报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
联系人：苏丽琼 电话：137****7968
地址：****集团有限****总站综合办

附件：
1、物业租赁合同
2、租赁物业投标报价单