一、项目名称：**市祝家三产用地地块第一阶段土壤污染状况调查

二、基本信息：**市祝家三产用地地块位于**市**区院里路以东、清风路以西、环**路以北、**山庄附近，项目中心地理坐标：东经117.065648°，北纬28.252210°，地块占地面积2506.09平方米，合约3.76亩。根据**市第三次**国土调查地类数据，地块现状为旱地。地块东侧为旱地，南侧为居民区，西侧为居民区，北侧为居民区。

三、结论：******局出具的“《****总站地块规划用途的证明》可知，该地块规划为第一类用地中的居住用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条、《**省土壤污染防治条例》第四十一条第一款规定“用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的”，需要对该地块进行土壤污染状况调查。为此，**市****中心委托江****集团有限公司（以下简称“我单位”）承担该地块土壤污染状况调查工作。

接受委托后，我公司立即成立项目组，开展现场勘查、人员访谈、资料收集、编制报告等工作。调查期间，通过访谈当地居民、自然**及生态环境部门工作人员及实地勘查，了解到地块情况如下：

（1）通过对该地块以及周边历史情况等进行相关资料收集、分析以及人员访谈情况统计，本地块自2010年一直为旱地。2024年8月现场踏勘期间，地块内长满杂草，地块内未发现有毒有害物质的储存，无外来填土和工业固体废物堆存，无各类地下及地上槽罐、管线、沟渠，未闻到异常气味，地块内历史及现状基本不存在对地块造成影响的潜在污染源。
（2）地块周边500m范围潜在污染源主要为中铁物资****公司（防腐厂）、****集团****公司****公司、****机务段。结合其生产资料、人员访谈所获信息以及地块所在区域气象气候、水文地质资料及潜在污染源生产经营情况，地块周边潜在污染源对地块产生影响的可能性较小。
（3）在地块内采用XRF、PID进行了现场快速检测，现场快速检测结果显示，地块内各土壤检测点均未出现污染物含量超过**省《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中第一类用地土壤污染风险筛选值，其中铬未超过《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一类用地筛选值。
根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》中的“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上（追溯至原始状态）均无可能的污染源，原则上不进入第二阶段调查工作”可知，无需开展第二阶段地块环境调查工作，该地块未来作为居住用地开发利用是可行的。