一、项目概况与工程范围

1.项目名称：**市**区听澜苑项目土方工程

2.工程范围及概况：图纸范围内土方开挖及回填，包括但不限于一般土方、基坑土方（含集水坑、承台基础等）、基槽土方挖土等装土或将土堆放在一边,清理机下余土、修理边坡，运土、卸土（不含桩间土）。所有土方开挖至基础垫层下表面，满足下一道工序施工要求。灰土、素土、水泥土等所有回填方，包含室内外回填、夯实，满足按图施工及验收要求。

3.工程建设地点：**区东二环东、黄花沟北、创新街西、科兴**。

4.工期要求：60日历天

5.工程质量标准：合格

6.其它要求：无

二、供应商资格要求：

1.投标人资质要求：土石方具有一定技术实力和管理能力且取得《营业执照》的企业，无资质要求。

2.（专业分包）项目经理须具备：建筑专业 二 级及以上注册建造师资格，网上查询在投标单位注册，具备有效的安全生产考核合格B证。

3.项目管理机构：（1）必须配备项目施工负责人；（2）必须配备项目技术负责人；（3）必须配备足额专职安全生产管理人员（4）必须配备质量员。

4.其它要求：

4.1固定下浮率结算：

（1）结算价=承包人与发包人的最终结算值（该最终结算值为下浮9.3%前的结算值）×（1- 中标下浮率%）-分包人应承担的其他费用，其中人工费占比12%，其他费用包含需要分包人承担的费用、罚款、水电费用等应扣除费用。对中标人超出图纸涉及范围和因中标人原因造成返工的工程量，不予计量。对于施工范围外的工作内容，分包人在收到承包人口头或书面通知后，无条件立即施工，结算价按上述约定方式进行结算，不再另行调整。

（2）本项目涉及到的各种税、费遇到政策性调整，如发包人给予调整，则承包人将给予调整，否则不予以调整。

（3）施工过程中发生的设计变更、工程联系单等分包人必须无条件施工（按承包人与发包人约定调整方式进行调整)。

（4）投标报价中的总价包括但不限于以下内容：包括完成该工程项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金(含9%增值税）、成本、开办费、措施费、大型机械进退场费、进场的标高、位置、进场后的界面和基槽（坑）验收、测量、放线、机械进退场及使用（含机械维护费用）、挖土方、材料场内外运输、装卸、按照边坡支护方案要求的坡度进行修坡，施工期间对施工场内裸露的土方进行覆盖（覆盖材料自购）、洒水降尘等扬尘防治措施、交叉作业期间的保护、验收移交前现场的清理保洁（含垃圾外运）、现场临时设施的拆除外运、基坑（槽）人工清底土方外运、运输道路铺垫（修整）、市政道路的清理、检测、验收、工程及资料移交等所有工作所产生的费用。分包人必****集团有限公司的规定以及项目部和业主的要求，全力配合项****集团有限公司对于该项工程在创建当地各种标化工地施工的各项费用的投入，需取得**市标准化工地（优秀级）；确保**市安全文明工地，争创**省安全文明工地所需投入的费用，如达不到按合同价0.5%处罚。各种风险费、政策性文件调整、各工种配合造成停工补贴费等所有费用，及本合同虽未提及但分包人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用，分包人需在此次报价中给予充分考虑上述各种因素的综合报价。

4.2、结算依据：如需开具消纳证明，按项目要求提供消纳证明（消纳证明运距至少达到20km）（工程量计算规则：结算及施工中发生的工程签证和设计变更按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）相关规定和发包人规定。消耗量按**省建设工程消耗量标准（2022）中的消耗量，人工费、机械费按定额基价，合同履行期内人工费、机械费不作调整，且不受国家或省、自治区、****管理部门、****管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的文件的影响。）

4.3、安全生产费用投入不得低于合同金额的3%，分包人每月如实上报给承包人本月发生的安全生产费用明细及有效凭证（如发票等），如未按要求上报、未投入或投入不足，承包人有权在每次支付工程款中扣除，用于安全生产费用投入。

4.4、施工前，分包人需负责项目周边管线的调查核实；施工过程中，必须采取有效措施确保人员、临近建筑物的安全和周围的市政设施、电力、通信设施、地下各种管线等不被破坏，并承担采取措施而增加的费用。否则，由此造成的损失和责任均由分包人承担，并负责赔偿。

4.5本工程对承包人甲供材及另行分包的项目，分包人必须配合施工。如分包人不予以配合施工，给予合同总价的千分之五罚款，从工程进度款中扣除。

4.6现场统一使用十七冶专供安全帽、工作服，费用按实计算。

4.7非承包人原因造成质量事故、安全事故、治安事件等发生的一切责任和费用均由分包人承担。如有承包人先前垫付的费用，在支付给分包人的工程进度款中扣除。

4.8如发包人、政府相关部门关于质量、安全、进度、文明施工等方面罚款，或承包****公司对质量、安全、进度、文明施工等方面的罚款，分包单位承担其相应部分的罚款。上述费用在支付给分包人的工程进度款中扣除。

4.9承包人向建设单位承诺的所有条件，分包人无条件执行。

4.10分包人按工程进度要求配置合理的施工机械设备和劳动力。如经承包人核查，未按实配置不能满足现场施工要求，将给予处罚。

4.11承包人对照分包人施工进度计划，每月对分包人施工进度进行考核，若不能按进度计划完成，则视同违约一次，罚当月进度款20000元，累计违约三次，承包人有权终止合同，此时承包人有权另选施工单位，原已施工工程量合格部分结算按有关规定和双方的约定办理，分包人施工人、机、具、材料等必须在10天内全部自行清除完毕，承包人有权扣除合同履约保证金。节点工期罚款金额不计入总工期罚款，二者并列罚款。

4.12分包人在施工期间必须严格执行和遵守承包人的环境/职业健康安全管理、防火管理规定和“三标一体化”体系的要求，接受承包人的监督、检查和指导。承包人有协助分包人搞好环境/职业健康安全管理、防火管理规及分包人“三标一体化”体系建立和运行的义务，并加强监督检查。对于查出的隐患，分包人必须限期整改，并书面反馈承包人，对不按期反馈的按照《十七冶现场安全管理细则》对分包人予以处罚，对隐患未整改造成事故的按相关规定给予处罚，拒不整改的，给予加倍处罚。对分包人违反环境/职业健康安全管理和消防管理规定、制度等情况，承包人有要求分包人整改的权利，分包人应认真整改。

4.13分包人对安全生产负全责，同时负责施工现场的第三方人身安全。施工中加强安全防范意识和措施，杜绝安全事故的发生。并随时接受行政监督机构及其安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。分包人在安全管理方面除正常进行安全学习、安全教育外，同时应高度重视工程施工时的安全，安全措施和应急措施必须落实。

4.14分包人应及时足额支付农民工工资，若分包人未及时支付农民工工资款承包人有权在约定的支付比例内优先支付拖欠的农民工工资款，且无需征得分包人同意或办理委托付款手续，直接从分包人的工程款（进度款）中扣除。分包人在未到达双方约定的支付节点前，自行支付农民工工资，每发生一起农民工闹事、围堵项目部事件，罚款10万元，每发生一起上访或在短视频平台等讨要工资等事件付款10万元。杜绝民工上访等事情发生，若发生一起因拖欠农民工工资引发的恶性上访事件，承包人有权扣罚分包人支付的合同履约保证金，并将分包人拉入黑名单，且三年内不得参与承包人组织的工程投标，此外分包人还应当支付承包人30万元以下的违约金。农民工工资发放实行工资卡制度，若分包人不按规定执行，承包人发现一次罚款3000元。本工程建筑工人（农民工）工资支付管理按承包人相关文件执行。

4.15分包人应加强工程施工管理工作，****人民政府及委托机构的监督，确保项目按约定的建设工期完成；分包人应负责在工程施工中建立质量保障体系，严格进行质量监督，确保交付符合约定质理标准的工程；分包人必须加强安全生产管理，承担安全事故相应责任。

4.16本工程施工完毕后30天内必须工完料清，撤除所有的材料、设备等。逾期如未能及时撤离和清理现场，视为分包人放弃财产，由承包人自行处理。由分包人施工产生的所有垃圾由分包人自行消纳，费用由分包人承担。

4.17分包人的项目技术负责人、质量员、安全员必须驻场。分包人技术负责人在施工现场的时间，每周不少于5天，每天不少于6小时，缺勤一天赔偿承包人违约金1000元，分包人质量员、安全员在施工现场的时间，每周不少于5天，每天不少于6小时，缺勤一天赔偿承包人违约金800元。分包人如更换本工程项目技术负责人，质量员、安全员需书面报告并经承包人同意。分包人驻场人员不能够满足承包人要求的，分包人必须及时无条件更换。分包人如擅自更换本工程项目技术负责人、质量员、安全员，经承包人提出异议后一个月内不纠正的，分包人向承包人支付人民币：50000元的违约金。

4.18付款条件按以下执行：

1) 主楼达到地上1/3，支付已完合格工程的70%

2) 竣工验收合格后，支付已完合格工程的85%；

3) 竣工备案完成后，支付已完合格工程的90%；

4) 竣工结算完成后，支付最终结算工程量的97%；

5) 缺陷责任期满后，付清余款（无息） 。

已完合格工程需符合图纸要求并通过监理验收。

（备注：付款条件按以上内容执行，分包合同内专用条款14.2.1 工程进度款付款周期中1、2、3、4条仅付款比例不作为付款依据。）

4.19本工程工期为60天。分包人若不能按工期完成，每延期一天按工程合同价款的万分之五承担违约责任，最高处罚为本合同价（不含预留金）的3%。

4.20本工程质量要求：本分包工程确保一次验收100%达到合格标准，如一次验收达不到合格标准，则分包人必须返修整改达到合格标准为止，才能交付承包人，整改费用由分包人承担，整改工期计入总工期。若整改仍达不到合同约定的质量等级的，分包人承担工程合同价款2%的违约金。工程质量要求，安全文明施工及环境保护严格按照总承包合同执行，确保市级文明工地，达不到要求的，按总承包合同约定给予分包人相应罚款。

4.21所有检测、试验费、验收费用由分包人承担。

4.22分包人投标书中承诺的项目部成员必须常驻施工现场，否则承包人可视为分包人违约，由分包人承担一切违约责任。现场实行签到制，如需请假必须申请承包人批准，未经承包人许可同意，项目经理缺勤一天罚款2000元，其他主要人员缺勤一天罚款 1000 元，该罚款由分包人支付给承包人。项目经理累计缺勤3次，承包人有权终止合同，不予退还履约保证金。

4.23分包人必须完善自身质量安全管理体系和文明施工措施，杜绝野蛮施工和安全事故发生。分包人若发生质量安全事故，将交由有关部门严肃处理，并由分包人承担一切后果。承包人在工程施工检查中，如发现分包人质量、安全、文明措施不到位，造成事故隐患的，每次由分包人支付违约金 20000 元给承包人。

4.24技术变更和签证必须严格执行承包人的相关规定。技术核定单，技术变更等仅作为工程施工依据的技术文件，不作为工程价款结算依据，只有按照承包人规定办理工程量变更签证手续才能作为工程价款结算依据。过程中变更签证增加工程量不予支付进度款。

4.25涉及工程量调整，分包人必须按承包人要求组织实施，不得以报价低、不在分包范围内等理由拒绝施工，否则按违约论处，承包人有权扣罚履约保证金。

4.26因分包人违约责任造成的合同终止，由此产生一切经济与法律责任由分包人承担。因分包人违约导致履约保证金被扣减或没收的，若合同还继续履行，则分包人必须在三个工作日内补足履约保证金。否则，承包人有权终止本合同的履行，并追究分包人的违约责任。

4.27分包人应充分考虑环保检查、节假日期间施工以及因工程需要夜间加班施工等对本工程工期和造价的影响，不得因此要求增加造价及工期。

4.28因分包人原因（包括但不限于因分包、转包、材料供应商、农民工工资等起诉承包人），导致承包人作为被告或者第三人参加案件诉讼，承包人因此而支付或承担的诉讼费、律师费、差旅费等，均由分包人承担，承包人先行支付或承担该费用的，有权从应付分包人工程款中直接扣除。

4.29分包人自行踏勘现场，综合考虑场地布置，费用已含在合同价中，不再调整。

4.30工程竣工验收备案阶段，分包人应向承包人上交完整且符合要求的竣工备案工程资料并配合承包人完成工程资料备案工作，由分包人承担竣工备案阶段需支付的资料备案费用。分包人应履行工程资料备案阶段的资料整改责任，因分包人原因造成资料备案工作延误的，所造成的一切损失由分包人承担。

4.31分包人使用的劳务人员进场前必须与分包人签订用工合同，并将合同报送承包人处留存，分包人必须对进场人员进行三级安全教育，并留有相关书面资料、影像资料等，需受教育人员本人签字，考勤表应与参加教育人员一致，并按此发放工资。

4.32接受工抵房或地下车位（位于**路以东的凤鸣苑、凤锦苑项目房屋）；若建设单位以工抵房或地下车位形式抵扣十七冶工程款，则十七冶将以工抵房或地下车位形式抵扣土方分包单位工程款；抵一套房屋或一个车位。具体方式为至付款节点，分四次(付款条件中的第一、二、三、四节点)将十七冶所接收到建设单位的工抵房按照市价抵顶给分包单位，土方分包单位同时可委托总包单位向建设单位提出继续销售的请求，销售后的回款在下一次建设单位向总包付款后一个月内给与拨付。

4.33分包人提供的机械设备需要报备承包人，提供相应的合格证、检测报告等相关资料后方可使用。未经承包人许可的机械设备不得使用。一切与分包人承包范围有关的设备及中小型工机具均由分包人负责采购或租赁，其所有费用由分包人自行承担。

4.34分包人严格按照承包人及施工图纸（设计变更）、施工方案、技术交底、规范、图集等要求施工。分包人编制的施工方案（作业设计）须报承包人批准，并严格按照经批准的施工方案（作业设计）组织施工。分包人的施工进度在按照承包人施工进度计划进行的同时应满足发包人总计划安排要求，机械设备必须服从承包人统一调配使用和管理。分包人必须执行质量验收机构的相关制度及十七冶质量处罚管理条例及处罚费用规定，因分包人的质量原因发生的一切损失由分包人承担。承包人仅提供二级电源箱，所有管路和线路由分包人自行解决，费用自理。每月按水、电表读数计算水电费，并另行按比例分摊水、电损耗（总表与分表合计差值），由承包人在支付工程款时同期扣除。水电费价格执行工程所在地相关规定，否则将按分包人完成工作量的1%或按工程量比例从工程款中扣除。所用水表、电表计量器具必须为合格品，如发现偷电、偷水现象，则按水电费总额（三倍）费用进行处罚。承****办公室及职工生活区临时住房及配套设施，租金及水、电费按项目部要求缴纳。

4.35其他未尽事宜,双方协商解决。

三、履约保证金：合同金额5%。其中农民工工资保证金为合同金额2%，以现金形式缴纳。

四、控制价：654.50万元。详见附件：控制价及投标报价表。

五、合同条款及格式：

详见附件1：2021-A1版-专业分包合同。

六、响应文件递交及截止时间：

2025年 1 月14 日8时30分 （**时间）

采 购 人：****

联系人及电话：李枫 0555-****900

采购部门：****集团****管理中心

地 址：**省**市**区**大道1258号

联 系 人：操会玲

电 话：0555-****680

时 间： 2025年 1 月 8 日