一、项目概况

（一）项目区位

车城宾馆，位于**省****广场 4 号，距**东高铁站15公里，距武当山机场21公里，汉十高速**东出口13公里，****中心。

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图1车城宾馆区位

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图2车城宾馆项目区位

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图3车城宾馆楼栋分布

****宾馆建筑现状

车城宾馆占地面积24.5亩（约1.63万㎡），共有5栋建筑，总建筑面积17410.03㎡。包括4栋主楼、八角厅及其他用房。其中：

1号楼为客房楼，现有客房22间，建筑面积约2880㎡；

3号楼为客房楼，现有客房105间，建筑面积约5426㎡；

5号楼为餐饮楼，建筑面积约2783㎡，有包厢15间、宴会厅1间、后厨区域1处。

（1号楼、3号楼、5号楼建筑均为20世纪80年代砖混结构房屋）

4号楼又名“将军楼”， 2017年兴建，竣工后未投入使用，建筑面积4938.54㎡。包括13间客房（8个标间、4个套间、1个豪华套房）、会客厅及餐饮包房等，房屋为框架结构，装修硬件设施较好。

“八角厅”，兴建于1985年，可容纳60人会议，面积165.05㎡。此建筑为**市历史优秀建筑，不能改变外立面及房屋结构。

动力站房面积为611.72㎡，氨机房面积90.22㎡，联系廊266.06㎡，早晚餐厅54.32㎡，3号门卫楼47.49㎡，酒吧243.27㎡。其中动力站房中暖通、锅炉等设备仍在使用中。

（2号楼****中心办公楼，****宾馆焕新升级项目建设范围之内。）

二、征集流程

（一）报名阶段

2025年1月8日—13日开始提交报名表及资信文件，资信文件包括设计机构概况、营业执照、资质证明等其他相关证明文件。

（二）方案评审阶段

评审团投票阶段需提供电子版文件（PDF格式，200M以内），方案报名表经过审核并发放入围通知书和设计任务书后， 应征单位在1月22日前提交完整概念设计方案文件至征集单位联系地址，包括纸质A3图册3份、电子汇报演示文件1份、纸质成果在评审会结束后加盖公章，成果及要求包括但不限于以下内容：

方案征集日程安排表

概念方案评审会议暂定**文旅大厦34层会议室

三、评审规则

本次概念征集方案经综合评审后，由第一名继续开展后续方案设计及初步设计工作。

四、设计奖金

概念方案设计阶段的第一名获得80万奖金，第二名获得6万元设计奖金，第三名获得4万元设计奖金。其中第一名奖金包括方案设计及初步设计费用。以上费用均含税（增值税税率6%），需提供增值税专用发票。

五、参赛规则

（一）所有参赛设计机构必须是境内外具有法人资格的独立机构；

（二）报名机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照，机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同机构，不得同时报名；

（三）报名机构近三年经营活动中无重大违法记录；

（四）报名机构应具****酒店业绩意向（以签订设计合同为准，设计合同金额在200****酒店设计面积在17000㎡及以上），且服务本项目的团队人员需为报名机构在职人员；

（五）所有参赛设计机构应保障参赛作品在满足相关国家、地方标准要求下具备落地性与可实施性；

（六）本次征集活动收到的所有成果文件著作权归参赛者所有，使用权归活动征集单位所有。其中，获奖设计成果在征集单位支付奖金后，征集单位有权免费使用获奖方案，获奖设计单位不得将方案另投他处或用于其他项目；

（七）征集单位提供给参赛者的所有技术资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护，未经授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承担相关法律责任；

（八）所有提交的征集成果文件内容均应是参赛者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料，也不得包含参加过其他项目或竞赛的作品。如果成果造成侵权，将取消侵权方参加本次征集活动的资格，并由侵权方承担一切法律责任；

（九）电子文件中不得出现任何有关作者姓名和所在机构的文字或图案，否则将被取消参赛资格；

（十）为保证方案质量，征集方可对部分奖项拥有空缺或减少的权力；

（十一）参加本次征集活动的应征机构均被视为承认本公告的所有条款；

（十二）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民**国的法律和法规；

（十三）资信文件审核通过后，****宾馆复原图、运营方建议，设计任务书发至通****公司指定邮箱；

（十四）项目负责人或主创设计师须参加方案及初步设计工作。

（十五）本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集单位所有。

六、工作组织

征集单位：****

联系方式：139****3869 董先生

联系邮箱：****@qq.com

联系地址：**市**区中汉街总部国际E座26楼

附件：车城宾馆设计概念征集方案报名表.docx

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2025年1月8日