北京市大兴区采育镇前甫村村南口9.59亩场院出租
****村南口9.59亩场院出租
交易项目编号：****
发布时间：2025-01-09
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-DX/04-0043 挂牌金额 515462.5 挂牌日期 2025-01-09 截止日期 2025-01-15
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/04-0043 | 标的名称： | ****村南口9.59亩场院出租 |
| 细分类别： | 场院 | 坐落（地址）： | ****村南口 |
| 不动产权证证号： | 占地面积（平方米）： | 6393.33 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年7个月 | |
| 拟出让用途： | 办公、仓储 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2025-01-02 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2025-01-08 | 挂牌总金额（元）： | 515462.5 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 100000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 515462.5 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：15000元/亩/年，每五年递增5%。 2、租金支付期限：租金年付，上付款。 3、合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、承租方需为户籍在**市**区内的个人或注册地在**市**区内的农业经营的企业。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），承租方未列入失信被执行人。 3、不接受联合受让。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、承租方须同时受让：****村南口9.59亩场院出租项目、****村南口20.93亩农用地出租项目 2、出租期限为3年7个月（自合同签订之日起至2028年6月30日，实际出租期限以合同签订为准）。 3、本项目出租面积以合同签订为准。 4、前甫村村南口9.59亩场院出租为：办公、仓储。 5、项目用地为：建设用地。 6、规划用途：该项目城镇住宅用地、商业服务用地、物流仓储用地4.93亩，农村道路1.9亩，鱼塘2.76亩。 7、占地面积：该项目占地面积9.59亩，约6393.33平方米。 8、该标的地上有库房31间、门房2间、正房2间、厢房15间、车库4间。 9、该项目地块上有房屋69间，建筑面积2172.05平方米，因该处资产所处位置较为偏远，周边地区无经营优势，地上房屋年久失修，大部分房屋均需承租主体自行修缮维护并负责相关安全生产事宜，村集体对地上构筑物不进行任何投入，故此该地块地上构筑物不收取任何租金。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 130****5273 |
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