**工务段2025年第一批房屋、场地招商公告
招商编号：****
重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线运行有关事项通知》（经开产业函{2020}26号）要求是，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册报名。国铁招商平台（https://zs.****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.****.cn）按要求注册后，进行网上报名。具体操做方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3.
一、招商人
****；联系人：周世宾，电话：0701-****155
| 包件 | 项目 | 面积（m2) | 含税年招租底价（元） | 业态 | 年限 (年) | 年递 增率（%） | 税率（%） |
| 1 | **市曙光路4#店面 | 90 | 12.36 | 商铺 | 1 | 0% | 5% |
| 2 | **市队部2#房屋 | 50 | 3.09 | 住宿 | 3 | 3% | 5% |
| 3 | **市队部1#房屋 | 117 | 3.09 | 住宿、仓储 | 3 | 3% | 5% |
| 4 | **市**北路4-2房屋 | 32 | 4.12 | 商铺 | 3 | 3% | 5% |
| 5 | **市**北路4-1房屋 | 32 | 4.12 | 商铺 | 3 | 3% | 5% |
| 6 | **县林务工区门口房屋 | 194 | 2.60 | 住宿 | 3 | 3% | 5% |
| 7 | **市**北路1号房屋 | 166 | 5.00 | 仓储 | 3 | 3% | 5% |
| 8 | **市工务队车间房屋 | 383 | 3.37 | 加工制造 | 3 | 3% | 5% |
| 9 | **市沙溪镇线路工区院内场地 | 600 | 1.00 | 场地堆放 | 3 | 0% | 5% |
| 10 | **县原给水所房屋 | 283 | 4.84 | 商铺 | 3 | 3% | 5% |
| 11 | **市沙溪**工区房屋 | 116 | 4.12 | 加工制造 | 3 | 3% | 5% |
三、招商方式
本次招商采取有低价的网上招商方式（https://zs.****.cn）。
四、竞商人资质要求
1、接受自然人报名：竞商人为自然人、个体工商户或国家注册的法人企业。
2.截止报名日，竞商人存在履****集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内****集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租
3.不接受联合体参加经商，竞商人未被列为失信被执行人（找商人可查）。
五、竞商要求
1.租赁期限：均为1-3年。
2.租金递增比例：年3%递增。
3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟商人中商后价格包含租金和增值税款二项。
4.中商人租金和履约保证金缴纳为：租金按季度支付，且先付后用；履约保证金缴纳标准为不低于3个月租金。
5.招商文件费用：0元/包件（售出不退）。同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。
六、招商文件获取及其他
1.报名方式：采取线上报名相结合的方式。
凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年01月10日08:00至2025年01月19日18:00在国铁招商平台（https://zs.****.cn）注册报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操做方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3.诺无法操作，可至招商代理机构或找商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。
具体操做方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3.
5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞租的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞租包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。
6.招商会（即线上竞商）：时间为2025年01月20日8:00至2025年01月23日18:00。
七、发布公告的媒介
本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.****.cn）。
**** 2025年01月09日
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