科学城中心项目酒店升级改造工程设计施工总承包项目合同及履行公示
公示信息
| ****酒店升级改造工程设计施工总承包 | ||
| ****酒店升级改造工程设计施工总承包 | ||
| 正常 | 文件发布人******公司 | |
| 2025-01-08 | ||
合同信息
| ****酒店升级改造工程设计施工总承包合同 | ||
| **** | 招标人统一社会信用代码****0101MA5CU0AE9P | |
| (主)****,****设计院****公司,(****集团****公司 | 中标人统一社会信用代码911********757233M | |
| ****/(主)****,****设计院****公司,(****集团****公司 | 合同金额****25789.00 | |
| **** | 合同单位(主)****,****设计院****公司,(****集团****公司 | |
| 1 | 合同签署时间2024-12-27 | |
| 设计要求：符合《工程勘察质量评定办法》、《民用建筑设计质量评定标准》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规范》及《建设工程质量管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。\n工程质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。 | ||
| 承包范围：****酒店升级改造工程设计施工总承包建设工作，包括但不限于以下内容：\n2.1设计部分\n2.1.1设计范围及内容：\n负责项目的全过程建筑设计工作，包含：方案设计、深化方案设计、初步设计（含编制项目概算)、施工图设计、现场技术指导、服务与监督工作。内容主要包括但不限于：\n（1）负责编制方案设计及深化、报建，修建性详细规划设计及报批（如有）。\n（2）负责项目编制初步设计（含设计概算)，配合初步设计审查及设计概算审核。完成本项目招标范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括方案比选、技术造型比选等的投资分析，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。\n（3）负责设计范围内各专业的施工图设计，包括：1）结构、室内装饰装修、电气、给排水、暖通、消防、智能化、标识、家具家电及软装配套等施工图设计；2）负责装修施工图设计、绿色建筑（如有）、海绵城市（如有）设计，BIM设计阶段应用；3）对专业工程或专项深化设计（包括但不限于装修及其配套的机电、消防等）的设计或对深化设计进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。\n（4）配合发包人办理项目建设工程规划许可证等规划报批（含调整）、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。\n（5）负责配合沙盘模型制作、三维动画、效果图制作。\n（6）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料。\n（7）配合项目竣工图编制、签审工作。\n（8）本工程实行限额设计、施工，设计、施工限额为32950.80万元（含5%暂列金），其中酒店装修工程设计、施工限额为26360.64万元（含5%暂列金）、家具家电及软装配套设计、施工限额为6590.16万元（含5%暂列金）。\n2.1.2设计其他服务\n（1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。\n（2）负责根据建设要求组织设计范围内各项专家设计评审，并承担设计评审所需相关费用（不含施工图审查费用）。\n（3）设计工作分包(含专业深化设计）前必须经甲方书面确认，未经确认的分包单位设计图纸一律无效。\n2.1.3其他设计：如有\n设计成果文件要求：按合同要求。\n2.2施工部分\n2.2.1施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工图预算编制、工程量清单编制等；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，主要包括：\n（1）结构改造、楼地面装饰、墙柱面装饰、隔断、天棚装饰、门窗工程，及装修工程配套的电气工程、给排水工程、暖通空调等；智能化工程：视频监控系统、门禁系统、计算机网络、信息发布系统、会议系统、综合布线（含桥架）、IT机房等；消防工程；标识；家具家电及软装配套等。\n（2）办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，并承担办理上述手续施工方的费用；\n（3）按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；\n（4）配合发包人组织竣工验收及办理备案手续，各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交《建设工程档案验收合格证》等，直至完成建设工程竣工验收备案；\n（5）负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；\n（6）最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。\n2.2.2 施工其他服务（以下所有费用已包含在投标下浮率中）。\n（1）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；\n（2）负责或配合发包人办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、劳动安全卫生评审、报监手续、排污手续、排水接驳、水质检测、防雷设施检测、消防检测、白蚁防治、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；\n（3）负责做好迎检、现场会、开工、封顶、竣工等仪式的筹备工作，该费用已包含在投标下浮率中；\n（4）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、**派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。\n（5）配合设计完善BIM运用,以达到运维要求。 | ||
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