受委托，本公司定于2025年1月24日上午9:30****交易中心****中心举行公开拍卖活动，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的: 位于**市泗门镇北外环路东段18号盛泗创智园1#楼和2#楼的部分房屋租赁权，建筑面积合计约32284.99平方米（其中1#楼约16871.45平方米，2#楼约10925.58平方米，半地下室约4487.96平方米），基础年租金起拍价210万元，拍卖保证金25万元。

注：①租赁期为五年，租赁期届满承租人申请续租的，合同续签三年。年租金第1-2年按成交价不变，第3-4年的年租金在成交价基础上上浮5%，第5-6年的年租金在成交价基础上上浮10%，第7-8年的年租金在成交价基础上上浮15%；②1#楼的大厅西侧约735平方米、三楼活动室354室、355室（面积约532平方米）等为出租方自留用场所（合计建筑面积约1267平方米），未计入出租面积。该自留用场所由出租人提供图纸，承租人按图纸设计要求负责装修，空闲时承租人有使用权，该场所产生的水电费等一切费用均由承租人承担；③委托人给予买受人（承租人）三个月的免租装修期，具体时间以《租赁合同》约定为准；④标的物内设有6台电梯，自2026年12月开始至租赁期届满的维保由承租人负责并承担费用；⑤如涉及出租人申领国家相关补助的（归出租人所有），承租人须全面配合出租人做好每月的申报工作；⑥房屋用途为宿舍、食堂、职工活动、保障性租赁住房、公共服务。

二、拍卖方式：增价拍卖，价高者得。

三、展示时间地点: 即日起至2025年1月23日于标的物所在地展示，竞买人自行看样。

四、报名资格：实缴注册资金人民币300万元及以上的企业，且有类似经营业态，****酒店、宿舍公寓、保障性租赁用房等，经营累加面积在3万平方米以上。

五、报名须知：1、报名者须于2025年1月23日16:00前将保证金汇入指定账户（名称：****，开户行：**银行**支行，账号：610********388788，到账为准）；2、携营业执照、公章、法定代表人身份证、保证金交款凭证等于2025年1月23日 16:30前到南雷路270****广场）办理报名手续，若非法定代表人本人办理的，还需有加盖单位公章的授权委托书及受托人身份证。

六、联系方式：

报名地址：****雷路270****广场）

联系电话：0574-****0869 139****4069

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二〇二五年一月九日