华发国际海岸花园南区（推广名湾玺壹号）2025年住宅物业二手渠道销售服务
****花园南区（推广名：湾玺壹号）2025年住宅物业二手渠道销售服务
基本信息
| 项目名称 | ****花园南区（推广名：湾玺壹号）2025年住宅物业二手渠道销售服务 | 挂牌价 | 本项目按费率进行报价，报价上限：基础费率为使用该渠道成交的新房实际网签总价的2.5% |
| 项目采购内容及需求 | ****花园南区（推广名：湾玺壹号）2025年住宅物业二手渠道销售服务（内容详见《****花园南区（推广名：湾玺壹号）住宅物业二手渠道销售服务合同》，以下简称“销售服务合同”） | ||
| 项目相关附件 | 合同范本.pdf 5.关于非“黑名单”企业的声明函(湾玺）.pdf 报名申请书（采购类）-一次报价.doc | ||
交易条件及供应商资格要求
| 供应商(投标人)资格及要求 | 合格供应商资格要求：1.意向供应商必须是在中华人民**国境内或**区或**区成立和登记的法人或其他组织（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件的复印件加盖意向供应商公章）；2.本项目拒绝属于失信被执行人的企业参与（提供信用中国官网截图或中国执行信息公开网官网截图或信用报告等相关证明文件加盖意向供应商公章）；3.意向供应商不存在以下两种情况：①纳入**、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；②自报名截止之日起前一年内因发生重大及以上工程质量安全事故或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（提供《关于非“黑名单”企业的声明函》）；4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的交易活动；5.本项目不接受联合体参与。 | ||
| 采购方式 | 网络竞价 | 意向供应商是否缴纳保证金 | 是 |
| 保证金金额（万元） | 1.00 | 保证金交纳截止时间 | 2025-01-17 17:00:00 |
| 保证内容及处置方式 | 一、保证金保证内容：1.意向供应商被确认为交易标的成交供应商后，该成交供应商应按公告、交易规则的约定与采购方签署采购合同。2.该成交供****交易中心支付交易服务费。 二、交易保证金处置方式：1.被确认为本项目成交供应商的交易保证金将于缴纳交易服务费和签订****交易中心不计息退还；2.意向供应商被确认为本项目成交供应商后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《****中心交易项目保证金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，****中心****中心的交易服务费及招标代理机构费用后，余额作为违约金划归采购方所有；3.未被确认为本项目供应商的意向供应商，****中心交易规则及项目公告规定的交易保证金不予返还的情形时，其缴纳的交易保证金将于确定成交供应商之日起5个工作日内不计息退还。 | ||
| 保证金交纳账户 | |||
| 开户行 | ****银行****公司横****分行 | ||
| 账户名称 | ****中心****公司 | ||
| 账号 | 443********016913 | ||
| 交易（开标）时间 | 交易（开标）地点 | ****中心竞价大厅 | |
披露规则
| 挂牌期间(工作日) | 7 | ||
| 挂牌期满未征集到意向方 | 按5个工作日为周期延期**信息披露，**1个周期 | ||
采购方信息
| 采购方类型 | 法人/其他组织 | 采购方名称 | **** |
| 所在地区 | **省 | ||
| 法人代表 | 张千 | 注册资本(万元) | 111037.606800 |
| 统一社会信用码 | 914********6599292 | ||
| 所属行业类型 | 房地产业 | 所属行业分类 | 房地产业 |
| 联系人 | 吴小姐 | 联系电话 | 0756-****026 |
| 座机电话 | 传真 | ||
| 电子邮箱 | ****@huafagroup.com | ||
进场信息
| 挂牌交易批准机构 | ****公司 | 资格审查时间 | |
| 项目(标的)意向 | 购买服务 | 与采购交易相关的其他条件 | 一、交易须知：1.本项目按基础费率进行报价，基础费率为使用该渠道成交的新房实际网签总价的2.5%。2.总二手渠道服务费具体取费标准如下：2.1二手渠道销售新房服务费取费标准二手渠道销售新房服务费取费标准为使用该渠道成交的新房实际网签总价的2.5%-5%，二手渠道销售新房服务费率=基础费率×（1+上浮比例），其中基础费率为使用该渠道成交的新房实际网签总价的2.5%（基础费率作为网络报价，报价最低前15名为成交供应商），上浮比例按单个渠道销售新房服务单位在考核周期内的业绩指标完成率确定，具体如下： 2.1.1单个渠道服务单位销售新房业绩指标完成率小于100%的，费率为2.5%； 2.1.2单个渠道服务单位销售新房业绩指标完成率达100%（含）—200%的，费率为2.6%—3.5%；2.1.3单个渠道服务单位销售新房业绩指标完成率达200%（含）以上的，费率为3.6%—5%。2.2“以旧换新”服务费取费标准 若二手渠道使用“以旧换新”模式为购置新房房源的客户提供旧房销售服务，“以旧换新”模式产生的服务费取费标准为使用该渠道成交旧房实际网签金额的1.5%。该费率为二手渠道销售新房服务费率基础上的额外服务费率。综上，单个二手渠道销售服务单位的总服务费由二手渠道销售新房服务费及“以旧换新”服务费构成，具体为新房实际网签总价x二手渠道销售新房服务费率+旧房实际网签总价x“以旧换新”服务费率（如有），累计总费率不超过新房实际网签总价的6%。3.本项目最多共征集15家二手渠道销售服务单位。4.本项目由采购方、托管公司共同与成交供应商签署三方协议，****公司全面负责成交供应商的营销管理相关工作（详见销售服务合同）。5.本项目**的有效期为：自合同签订且书面通知生效之日起3个月。6.其他未尽事宜，详见销售服务合同，附件可下载。7.****中心出具本项目《中标通知书》次日起30个日历天内，交易各方应签订销售服务合同。 与采购交易相关的其他条件：（详见销售服务合同） |
| 其他需要披露的事项 | 1.成交供应商需在结果公示结束无异议后5个工作日内签收项目《中标通知书》；2.****中心出具本项目《中标通知书》次日起30个日历天内，交易各方应签订销售服务合同；3.本项目有关交易费用由成交****交易中心支付，具体****交易中心出具的收费通知。4.本项目采用网络竞价一次报价方式确定供应商。关于一次报价方式：本项目采取一次性报价方式（每个意向供应商只有一次报价机会），意向方在交纳交易保证金后应在网络竞价中以不高于报价上限（2.5%）报价一次，超出报价上限的报价为无效报价。报价时间截止后，****中心按照网络竞价系统“价格优先、时间优先”的总体原则，从低到高排序，排名前15（含第15）名确定为成交供应商。如出现同等报价，则按时间优先的原则成交。且以前15名成交供应商各自的报价作为其最终成交的成交费率，若报名的意向供应商不足15 家，则以实际参与有效报价的意向供应商数量确定为成交供应商数量。 | 意向登记要求及资料 | 报名递交的资料清单：1.报名申请书；2.法人或者其他组织的营业执照或单位法人证书或社会团体法人证书等文件复印件加盖公章；3.信用证明加盖意向供应商公章；（来源可参考“信用中国”或“中国执行信息公开网”）；4.《关于非“黑名单”企业的声明函》；5.本项目网页公告；6.合同范本。 |
| 意向登记截止时间 | 挂牌期满日17时前(节假日除外)，逾期不予受理意向登记 | 意向登记方式、招标文件价格、缴费方式 | 报名方式：公****交易中心报名递交资料。 【公司总部】**市横琴新区华金街58****中心25层 【**窗口】**市**区梅华东路362****国资委一楼），电话：0756-****112 传真：0756-****113 【拱北窗口】**市**区粤**路1014号华发名车城4楼，电话：0756-****729、0756-****730 |
| 投标文件递交截止时间 | 投标文件递交地点 | ||
| 备注 | 馨提示：1、成交供应商应按有关规定****交易中心支付有关交易费用。2、在被确定为项目成交供应商后不与委托方签定采购交易合****交易中心交易规则及与交易相关的规定、约定的其他行为的，保证金不予返还。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、****交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||
联系方式
| 采购服务平台 | 采购服务平台负责人 | 韦宗仁 | 采购服务平台联系方式 | 0756-****750 | |
| 联系地址 | **市横琴新区华金街58****中心大厦2501办公-1单元之一 | 邮政编码 | 519000 | ||
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批
换一批