****幼儿园**项目地块（以下简称“本地块”）位于****社区，**规划姚家路，南至规划青龙路，西至规划商业用地，北至规划商业用地。中心坐标为东经120.917743°，北纬30.618687°，占地面积为9519m2。本地块历史为农田，1992年以后**自行车二厂地块内建造厂房并从事生产，2000年潘李荣将厂房购入后转租给嘉****公司，并在南侧**房屋，****商铺使用，2007年将部分厂****绣花厂。华商于2002年开始生产，2019年将厂房全部购入。2024年该地块土地所有权收回国有，地块内企业停产，设备已全部搬离，现厂房已拆除，地块内现为空地。地块现属于工业用地（1001），根据**市自然**和规划下发的《****幼儿园**项目规划条件》（嘉南规设（2024）选053号）要求，现规划为居住用地（07****社区服务设施用地（0702）和绿地与开敞空间用地（14****广场用地（1403），****社区服务设施用地（0702）属于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地。

根据《关于印发通知》（浙环发〔2024〕47号），用途变更为敏感用地的为甲类地块，责任人应按照规定进行土壤污染状况调查。

受****委托，****（以下简称我单位）针对本地块的土壤污染状况进行调查。综合考虑到地块内及地块外历史生产活动、现场踏勘结果，地块可能涉及的污染因子为钠、钛、硼、铁、铝、总磷、砷、汞、锰、铜、镍、锌、pH、氨氮、阴离子表面活性剂、硫酸盐、硝酸盐、硫化物、氯化物、氰化物、氟化物、总石油烃、苯乙烯、甲苯、二甲苯、苯并[a]芘、pH、乙苯、总铬、六价铬。

本次调查工作按第一类用地标准进行采样、检测与评估。采样及检测由**恒特****公司完成，2024年12月20日~2024年12月26日完成采样，2024年12月20日~2025年1月2日完成检测，本次共采集9个土壤点，41个土壤样品（包含4个土壤现场平行样），5个地下水监测点，6个地下水样品（包含1个地下水现场平行样）。

本地块土壤检测指标为52项，地块内布设8个土壤监测点，地块外1个土壤监测点，检出项目共计12项。地块内土壤各检测因子均未检出或未超出相应环境质量标准，表明地块历史生产活动对土壤环境的影响较小，其风险程度在可接受范围内。

本地块地下水检测指标共计45项，地块内布设4个地下水监测井，对照点布设1个地下水监测井，地块内浊度、总磷超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准，其余各项均能满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准及其他相关评价标准；对照点中，浊度、总磷超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准，其余各项均能满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准及其他相关评价标准。根据《地下水污染健康风险评估工作指南》（2019年9月），上述因子不属于有毒有害指标，且无相关毒性参数和理化参数，且根据《****办公室关于进一步加快禁采地下水工作的通知》（嘉政办发〔2010〕87号），该区域地下水不作为饮用水，因此其健康风险可接受。地块内总磷超标区域为嘉****公司储煤仓库，靠近生活污水管线，职工生活活动对该区域的地下水水质有一定的影响。对比对照点浓度可知，地块内及对照点内地下水中浊度、总磷均超标，说明该区域受人类生活扰动较大，且浊度为一般感官性状因子，表明地块历史生产活动对地下水环境的影响较小，其风险程度在可接受范围内。

因此，本土壤污染状况初步调查认为，****幼儿园**项目地块历史生产活动对土壤及地下水环境的影响较小，其风险程度在可接受范围内，符合第一类用地的各项指标，不属于污染地块，后续可用作第一类用地进行后续的开发利用，本次土壤污染状况初步调查工作可以结束，不需要进行下一步地块详细调查工作。