广自然资规公（告）字2025第01号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让**市****地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

1、**市********开发区2023年2****经济开发区文正路与光藻路交叉口西北角，面积21338平方米（32.007亩）。

2、宗地主要规划指标要求如下：

注：出让地块规划及建设要求严格按照《规划条件通知书》及《开发项目建设条件意见书》实施。

二、 竞买人资格条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

申请人可于2025年1月9日至2025年2月13日，通****交易中心（http://ggzyjy.****.cn）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账和报名截止时间为2025年2月13日16时（以实际到账时间为准）。

五、本次挂牌时间地点

1、挂牌时间：2025年2月5日至2025年2月17日；

2、报价时间：挂牌期内每天上午8时至12时，下午1时30分至4时；

3、挂牌截止时间：2025年2月17日9时；

4、挂牌地点：广****服务中心。

六、其他事项

1、本次挂牌出让地块设有底价。

2．出让地块自签订出让合同后1个月内以现状土地条件交付，****管理委员会负责交地。受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起1年内竣工。

3．出让地块兼容商业建筑，其中商业建筑面积不超过计容总建筑面积的百分之十。

4．根据《****办公室关于推进**市人防工程产权制度改革的实施意见》（宣政办〔2023〕7号），上述地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工****市政府确定的国有全资企业，由**市国有全资企业依据相关规定办理不动产首次登记。符合易地建设条件的，依法缴纳易地建设费。

5、竞得人需严格按照《**市加快推进**商品房“交房即办证”改革实施方案》（宣自然资规函〔2022〕444号）的通知要求，完成“交房即办证”。

6．出让地块内有部分建成的建筑物、构筑物等地面资产，经委托****评估总价值为人民币20454.2261万元，竞买人竞得该宗地块签订成交确认书后7个工作日内，须将人民币20454.2261****经济开发区****公司账户，凭缴费****规划局签订国有建设用地使用权出让合同，逾期未缴纳将取消成交结果，竞买保证金不予退还。交易过程中产生的一切税费由竞得人承担。后期凭国有建设用地使用权出让合****住建局等相关部门依法办理手续，可保留的建筑面积应计入地块容积率。

7、挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后30日内必须缴纳全部土地出让价款。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人缴纳的保证金由广****服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1、本次挂牌出让采用网上报名，申请人可选择CA登录或皖事通登录（安****认证中心登录），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-****639或0563-****620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）－土地矿权板块－选择需参与竞买的项目－点击项目最下方网上报名－选择登录方式完成登录－选择需参与竞买的项目－上传竞买申请资料－竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2、竞买人须于现场会60****银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广****服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

九、联系方式

1、****

联系电话：0563-****105 联系人：李先生

2、广****服务中心

联系电话：0563-****652 联系人：阮洋 张周健

3、**天平****公司

联系电话： 136****1915 联系人：倪女士

十、保证金账户信息

户名：广****服务中心；

开户行：****银行

账号：200********666****33231

户名：广****服务中心；

开户行：****银行**支行；

账号： 000********00004575

户名：广****服务中心；

开户行：****银行**支行

账号： 623********00024746

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2025年1月9日