宝坻区林亭口镇胡芦窝村北洼672.98亩土地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 林亭口镇/胡芦窝村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区林亭****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****北洼672.98亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1150.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.凡受让人反悔的竞价保证金不退，******社所以，******社择日再次发包。 2.水、电、看护房屋（面积不能超过22.5平米）等设施由承包人自行解决，******社同意，方可设置，否则**社有权终止合同，剩余承包费及履约保证金不退，******社所有，由**社处置。 3.如承包方违规燃烧秸秆等情况，履约保证金不退,且每次扣除禁烧秸秆保证金1000元，归**社所有。 4.此地块为农业生产用地，承包方不能改变土地使用性质，只能在所承包土地内进行粮食种植，不能栽树、卖土。 5.承包期内如遇土地征用，承包方必须无条件交出所征土地，**社退还剩余年限相应亩数承包费，农作物损失所得补贴归承包方，******社所有。涉及到地下工程，青苗损失费归承包方，******社。 6.承包方享受粮食补贴政策并缴纳相应的水费。**社不负责水源、电源，承包方每年交2000元抽水费。 7.承包人需在承包到期前将作物秸杆或其他作物清除干净，**社退还承包人履约保证金。若到******社进行处置，履约保证金不退。 8.如有育稻秧，稻秧不能出村，如违约扣除全部履约保证金。以现有地块性质为标准，不允许私自将旱地改为稻地。 9.承包期间，若出现农作物损失、人员伤亡，均与**社无关，承包方自负。 10.承包方若转包，需经**社同意，并将转包合******社一份，否则**社有权终止承包，剩余承包费和履约保证金不退。 11.如承包方中途违约，合同终止，剩余承包费和履约保证金不退，归**社所有。同******社追究承包方违约责任所支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通食宿费等。 12.此地块现有的上、******社不负责维修，由承包方自己负责维修使用。承包方必须保证道路畅通、排水渠畅通，在汛期承包方不得阻碍排涝（不允许清淤卖土，不允许拓宽道路进行种植）。 13.所发包地块处于零散状态，报名即认可，******社不负责地块协调事宜。 14.如遇高标农田施工，承包方不得阻拦正常施工，铺设节水管道占地压地不予赔偿，涉及到青苗，补偿青苗费。 15.本次流转期限为2025年1月20日至2027年12月31日，不满3年按3年计算（其中2025年1月20日-2025年12月31日计为一年）。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民并提供身份认证承诺书 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 120000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671825 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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