********酒店后山6.5亩土地使用权出租项目公开招租公告

1．招租条件
本招租项目********酒店后山6.5亩土地使用权出租项目（项目编号：****）经批准招租，招租人为****，招租代理机构为****。项目已具备招租条件，欢迎各竞租单位参加本项目竞租。

2．项目概况与招租范围
2.1项目名称：********酒店后山6.5亩土地使用权出租项目
2.2项目地点：**省**市**区园林路126****酒店后山。
2.3招租范围：拟出租的6.5亩土地位于**省**市**区园林路126****酒店后山，用途为商业用途，已取得《中华人民**国国有土地使用证》，具体详见招租文件第五章招租内容和要求。
2.4出租用途要求：在出租方所持有的国有土地使用证上载明的用途（商用）范围内使用土地。承租方租赁后所从事的活动必须符合法律、法规、规章的规定，不得用于生产、加工、储存和经营易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质及危害国家和出租方安全，损害公共利益，影响出租方生产经营秩序等其他经营活动。
2.5招租底价：19.81万元/年
2.6出租方式：整体出租。
2.7租赁期限：五年。
2.8租金及履约保证金缴纳方式：租金收缴执行先租后付的方式，具体为：承租方以年度为单位缴纳租金，第一年的租金在收到由出租方开具发票后90日内缴纳支付，履约保证金在合同生效后90日可采用保函形式代替。
2.9资格审查：资格后审。

3．竞租人资格要求
3.1竞租人应符合的基本要求：
3.1.1承租方须为中华人民**国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（若为自然人参与竞租的，提供有效的身份证）；
3.2信誉要求：
3.2.1竞租人自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；
3.2.2不良行为记录：竞租人及其法定代表人在 中国执行信息公开网 网站未被列入 失信被执行人 。（由招租代理机构查询并打印查****委员会）
3.2.3竞租人未被列入 国家企业信用信息公示系统 网站的 严重违法失信企业名单（黑名单）（已被移出的除外）。（由招租代理机构查询并打印查****委员会评审）
3.2.4竞租人及其法定代表人自2017年10月15日至今在 中国裁判文书网 刑事案由 专栏查询无行贿犯罪记录。（由招租代理机构查询并打印查****委员会评审）
3.2.5竞租人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正****公司、**中烟发布的 存在行贿行为供应商名单 ；未被正式****公司转发的行业其他工商企业 存在行贿行为供应商名单 ；****集团《存在行贿行为供应商名单》；因行贿被列入烟草行业或招租人行贿供应商名单的法定代表人、主要负责人和行贿人，在禁入期限内，上述人员担任法定代表人（个体工商户经营者）、主要负责人或实际控制人的其他企业也不得参加本项目竞租。（由招租人相关职能部门查询后，将****委员会）。
3.3其他要求
3.3.1与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞租；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租或者未划分标段的同一招租项目竞租。违反本条规定的，相关竞租均无效。（提供承诺书）
3.3.2竞租人为 ****干部职工本人及干部亲属（本人的配偶、子女及其配偶）注册个体工商户、个人独资企业或者合伙企业，****公司、企业 ，均不得参与项目竞租。提供（与招租人/招租人干部职工不存在关联关系的承诺书）
3.3.3提供符合要求的《廉洁诚信承诺书》。
3.3.4竞租单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目竞租。
3.3.5本次招租不接受联合体，且承租后承租方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、转借、抵押，否则出租方有权终止合同，并追究承租方相关责任。

4．招租文件的获取
4.1凡愿意参加竞租者，可选择现场报名获取或远程报名获取两种方式获取招租文件。获取招租文件时间为2025年01月10日至2025年01月16日（**时间，法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分(**时间，下同)。
4.2现场报名获取招租文件：在****（**市**区王筇路176号绿地创海大厦21楼）携带以下资料获取招租文件：
（1）提供有效的企业营业执照或单位法人证书（复印件或扫描件并加盖公章）；
（2）法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书；
（3）委托代理人身份证原件（针对现场报名情况）。
4.3远程报名获取招租文件：请将现场获取资料扫描为一个PDF文件发送至邮箱办理招租文件获取事宜(邮箱号需竞租人来电获取)，邮件发送时应注明项目名称、竞租人名称、联系人、联系电话、邮箱、开票信息（备注：专票或普票）；
4.4招租文件每套售价300.00元，文件售后不退。
注：若潜在竞租人未按照4.1或4.2条要求报名的，视为未报名，招租人将不予接收所递交的竞租文件。

5．竞租文件的递交
5.1竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间及开标时间，下同）为2025年02月10日10时00分，地点为**省**市**区王筇路176号绿地创海大厦21层会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

6、公告发布媒介
本次招租公告将在 中国招标投标公共服务平台 元博网采购与招标网 ****集团****公司官网 网站上同时发布。

7、其他需要说明的内容
7.1竞租人在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容，招租文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。
7.2其他未尽事宜，详见本项目招租文件。

8．联系方式
招租人：****
联系人：冯工
地址：****（**省****工业园区**片区）

招租代理机构：****
地址：**市**区王筇路176号绿地创海大厦21层
联系人：张工、杨工
电话：0871-****8282/****8050/****8030-633