1.招标条件
本招标项目 **之窗商务港2025年度招商政策服务采购招标人为**** ，招标项目资金来自 企业自筹 。该项目已具备招标条件，现对 **之窗商务港2025年度招商政策服务进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
中交集团南方总部基项目（A区B区C区）以“**之窗商务港”之名位于**新中轴线的最南端地处**区**珠江后航道岸边，南临珠江、北侧临环岛路、西临洛溪大桥、东临新光快速，靠近沥滘地铁站，建筑设计以“**之窗”寓意为题，以“100，001”的建筑形象呈现， 昭示性强，商业价值高，是珠江后航道的城市地标及**南中轴线上耀眼的建筑之一。
2.2 招标内容及要求
2.2.1招标内容：乙方根据甲方招商政策标准及时间节点要求，负责本项目2025年度招商政策活动服务，包括但不限于招商政策奖励活动的推广、租赁成交信息反馈、线上佣金确认、线上佣金支付、综合服务费申请、结算支付、服务资料定期留底提交及其余配套服务等。
2.2.2 服务期限：暂定从2025年1月1日起至 2025年12月31日止。在服务期限届满前30日内，可由甲乙双方另行签订补充协议**服务期限，并遵照本合同约定的内容及综合服务费执行。
2.2.4提供服务地点：**市**区南洲街道**之窗商务港28号（C区）
2.2.5履约保证金：本项目不设履约保证金。
2.2.6最高限价：/。
2.2.7本次招标为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。
2.2.8其他要求：
① 付款方式：按月付款。乙方于每月5日前，就上月所完成的服务内容向甲方提交结算申请（按附件一格式），通过甲方审核之日起30个工作日内，甲方向乙方付清上月服务金额。收到甲方付款后，乙方5天内将奖金标准支付给介绍人。
② 支付最后一次费用前，甲乙双方要办理书面合同总结算手续。
③ 每笔款项支付前，乙方应提交书面付款申请书、成果确认书、相关的完税证明 (包括提供上一笔款项相关的完税证明)、计量表和当期计量金额相等的合法有效增值税专用发票/增值税普通发票。
④ **之窗商务港C区的招商政策服务须开具增值税专用发票。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件，并具有与本招标项目相应提供服务能力。
3.1.1 资质要求：投标人在我国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任的能力、内部机构健全、管理制度完善且具有软硬装设计团队。
3.1.2 财务要求：投标人具有良好的资金财务状况.
3.1.3 业绩要求：2021年10月至今，新中标、正在执行和已经完成的招商政策个人结佣业绩3个。
3.1.4 信誉要求：企业信誉良好，****采购所涉及服务的诉讼和处罚。
3.1.5 若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，
(1)在“国家企业信用信息公示系统”（ http://www.****.cn/）被列入严重违法失信企业名单（黑名单），在“信用中国”（http://www.****.cn）网站存在失信惩罚信息，在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn）被列入失信被执行人名单；
(2)被本层级及以上层级列入供应商黑名单或重点关注名单的；
(3)在最近三年内未发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；
(4****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
(5)在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯****机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）。
3.1.6 其他要求：投标****服务所需的平台和服务团队。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月9日16时至2024年1月15日19时（**时间，下同），****集团供应链管理信息系统（网址：http://ec.****.cn）完成投标报名并并下载电子招标文件。
4.1.1 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为**单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
4.1.2 在网平级单位供应商未增加招标人为**单位需进行**意向申请通过后报名参与。
4.1.3 未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或**意向单位的选择与项目联系人确定，审核通过后方可报名参与。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月5日10时。 投标人应在截****集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。
5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

序号

附件名称

附件说明

物资信息