联投长虹印象项目住宅区（含地下室）水电一标安装劳务分包工程询比采购公告
本项目 联投长虹印象项目住宅区（含地下室）水电一标安装劳务分包工程 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1、采购项目简介1.1采购项目名称： 联投长虹印象项目住宅区（含地下室）水电一标安装劳务分包工程；
1.2采购人： **** ；
1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；
1.4采购项目概况： 联投长虹印象项目建设用地面积 70069 m2，总建筑面积 22.2万方，其中:住宅地块 12.98万方、商业3.77万方、地下室建筑面积5.43万方;4栋 26 层住宅，10栋17层住宅，1栋17层公寓，其他3层以内商业。主要建设内容包括小区内住宅及商业相关配套设施。；本次询比采购为联投长虹印象项目住宅区1#-16#及地下室的水电安装劳务分包工程采购；本采购项目含税控制价为 893.823002万元，税率 3% ；
1.5标段划分：本项目共有 一 个标段。
1.6成交供应商数量及成交份额：每标段成交 一 家。
2、采购范围及相关要求2.1采购范围：根据所有图纸和设计变更的全部工作内容，包括但不限于下列各工程施工项目所述内容：
本工程住宅区(含地下室)施工图纸、图纸会审、设计变更等技术文件范围内的所有结构和建筑所涉及到的全部给排水、电气工程安装施工内容(不含消防工程)的安装施工(含预埋)、调试、验收、质保等全部工作内容:
1、空调工程水电分包部分：
①提供总承包场地内施工的临时各类管线走向图并现场标注；
②孔洞、套管的预留预埋；
③套管及风管完成后的封堵装饰修补；
④动力施工至空调配电箱（含配电箱的安装），完成空调配电箱到空调设备的电气管线及试验工作；
⑤空调室外机预留螺栓孔、各类预埋件等工作。
2、(生活)给水、排水工程：
①室内给水：从管井内各户水表后开始计算，至各用户最近给水点，预留一个水龙头。含孔洞的预留及封堵、套管的制作、安装及封堵。
②室内排水：从图纸中排放点开始计算至出建筑物第一个污水井（暂按1.5米计），厨卫排水从立管三通处预留300mm并封堵，含孔洞的预留及封堵，套管的制作、安装及封堵。
③屋面雨水管、阳台雨水管及空调冷凝水管：从图纸中排放点开始计算至出建筑物外墙皮第一个雨水井（暂按1.5米计），含孔洞的预留、封堵，套管的制作、安装及封堵。
④水电井水电安装范围内的管道孔洞封堵、套管封堵及抹灰等收口工作（包括上、下口的封堵与抹灰）；屋顶消防水箱的进水管及配件。
⑤空调、太阳能工程：电梯机房空调及风机按图纸计算，含套管的制作、安装及封堵，****幼儿园按图纸计算。
⑥燃气系统：仅计算恢复及封堵（防水）孔洞。
⑦采暖系统：仅计算孔洞预留，含套管的制作、安装及封堵。
3、消防工程水电分包部分：
①水电分包负责消防工程设备或者器具电源接入，消防控制箱（不含箱体安装）上端电源进线敷设并接驳箱体通电。
4、弱电工程水电分包部分：
①负责弱电工程在建筑物内的各种孔/洞、套管及管道、接线箱/盒的预留预埋；
②弱电专业分包单位施工完毕后的孔洞、管槽封堵及抹灰等土建收口工作；
③弱电系统进户电缆保护管，若建筑物外设手孔井者以井为界，否则以建筑物外墙皮1.5m为界，手孔井以内（含井）属总承包范围，但所有穿线均由弱电单位负责；
④提供总承包场地内施工的临时各类管线走向图并现场标注。
5、燃气工程水电分包部分：
①按图纸预留孔洞、预埋套管；
②燃气分包单位施工完毕后，孔洞封堵、套管封堵及抹灰等收口工作（包括上、下口的封堵与抹灰）；
③为需接地的燃气设备提供接地点，屋顶及室外燃气金属管道跨接接地施工；
④提供总承包场地内水电施工的临时各类管线走向图并现场标注。
6、电梯工程水电分包部分：
①机房内的固定电气照明、机房内靠近入口的适当高度安装照明开关；
②电梯机房空调及其电源、电线敷设。
7、供配电工程/电气工程：
①总包图纸范围内所有电气设备的安装及调试工作（包含专变房低压柜（不含柜）至一级配电箱的低压出线工程）。
②供配电专业承包商施工完毕后的孔洞、管槽及桥架的防火封堵及抹灰等土建收口工作；
③接地系统（防雷工程）：供应及安装公专配电房与建筑物内所有接地系统，并变配电设备预留中性接地或保护接地点
④所有涉及到应急照明系统从其配电箱至灯具的电线管预埋及电线的敷设，灯具、配电箱的安装（且不限于电梯前室和楼梯间）以及配合消防单位调试。
8、专变房的水电暖预留预埋及安装，配合专变分包的调试、检测等工作；
9、配合太阳能热水、充电桩、抗震支架、三网等系统及水电功能检测的相关协调工作。
10、负责2024年10月-2026年7月现场临时水电（永临结合的消防系统除外）的安装、拆除、巡检、检修等工作，接受总包单位及我方的指令具体施工，该费用包含在清单控制价之内。
11、负责全部水电安装工程的竣工资料的编制及配合我方送审工作，该费用包含在清单控制价之内。
12、包括****政府行政管理部门的服务费。
13、甲方项目部可根据现场实际情况调整承包界面划分。
2.2计划工期： 600 日历天（水电安装工程施工必须满足现场施工进度需要，以项目部制定的进度计划为准(具体以开工令为准)）；
2.3建设地点： **高新区长虹北路以东、江**路以南、大李沟以北；
2.4质量要求： 满足设计图纸、法律法规及标准规范要求;达到**省建设工程“楚天杯”质量要求标准；
2.5安全目标： 无安全事故 ；
3、供应商资格要求3.1供应商应满足如下要求：
3.1.1依法设立：供****管理部门核发的有效企业法人营****机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；
3.1.2资质要求：1、供应商具有供应商具有施工劳务资质不分等级资质或劳务备案证，2、有效的安全生产许可证；
3.1.3财务要求：无
3.1.4业绩要求：供应商近 5 年（递交响应文件截止日往前推算的 5 年），以合同签订时间为准，承接过一项****采购所有类似项目业绩是指：合同金额大于等于670万元的水电安装专业分包），提供合同证明材料（合同要求体现合同封面、签订日期、合同金额、施工范围）。
3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题及与业主单位产生纠纷问题（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.****.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；（9）近2年内承接的项目无农民工欠薪、诉讼等事件；
3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求： 供应商拟派项目现场的质量管理、施工管理各1人、安全管理人员1人。施工管理人员须持有施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有质量员岗位培训考核合格证书，安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证）；
3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。
3.2本次采购活动 不接受 联合体。
4、询比采购文件获取4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在**联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.****.cn）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 1 月 12 日至 2025 年 1 月 16 日23：59时止（**时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。
4.3询比采购文件每个标段售价 / 元，售后不退。
5、响应文件的递交5.1响应文件递交截止时间： 2025 年 1 月 17 日 14 时 0 分。
5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。
6、公告发布的媒介本项目询比采购公告在**联投电子采购平台（网址：http:// www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）上发布。
7、其他本次采购评审办法采用 综合评分法 。
8、联系方式采 购 人： ****
地 址： ****区**东路3号
联 系 人： 梁静
电 话： 153****0707
日 期： 2025 年 1 月 12 日
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