****社区安置房东侧土地租赁项目
竞价公告
项目编号:****
****受****的委托,拟采用国内公开竞价的方式,****社区安置房东侧土地租赁项目进行公开招租。欢迎符合条件的国内合法公民或单位参加投标,现将竞价有关事宜公告如下:
一、项目名称
****社区安置房东侧土地租赁项目
二、项目基本概况
****社区安置房东侧13亩土地进行租赁。租金收取及结算方式:一年一付,最低报价:8000元/亩/年
三、报名须知
(一)承租年限:2 年
(二)竞价原则
1、交易底价:8000元/亩/年。
2、本项目租赁实行竞租者自愿,坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
3、采取现场公开竞价的办法,竞标人现场应价,报价不得低于底价,否则视为弃标。
4、竞价人为两人或两人以上的,竞价加价基础以8000元/亩/年作为起拍价,即加价幅度为500元/亩/年,或500元/亩/年的倍数,价高者竞得租赁权。
(三)租金收取及结算方式
租金要求采取预收制,先收后用,中标公示5个工作日无异议后,需在5日内签订合同。租赁费一年一付,承租方(乙方)须在签订合同前一次性付清第一年租赁费,后续年度的租赁费应于上一年度租赁期满前一个月向出租方(甲方)支付。如中标者未按要求签约并交纳租金,视为自行弃权,投标保证金不予以退还。
(四)保证金及代理服务费
1.本项目须交纳保证金4000元,法人或个体工****银行基本账户向****提交保证金。自然人须从本人账户向****提交交易保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称(可简写:铁家庄土地租赁)。
2.保证金的递交时间:保证金须在2025年1月17日17时00分前足额缴纳至指定账户。****银行实际到账时间为准,不以汇款日期为准,规定时间内未能到账的视为自动放弃投标资格。
收缴单位:****
开户银行:****公司****支行
开户账号:532********0308
3.竞价人提供虚假资料的,经查证核实后所递交的保证金将不予退还。
4.竞价人不得相互串通或提供虚假资料,否则取消投标资格,没收投标保证金;被确定为成交的竞价人,除取消中标资格外,五年内不得参与**市**区棘洪滩街道农村产权交易活动。
5.未成交的竞价人的投标保证金将按规定予以退还(不计利息)。
6.被确定为成交的竞价人,其投标保证金在其签订合同后返还(履约期间不计息)。
7.保证金退还要求:携带竞价人开具的收据(收款人为“****”及保证金金额)至报名处办理。
(五)租赁条件
承租人不得改变土地使用性质。
现有承租人优先承租(竞价之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先承租的权利)。
竞拍人须承诺做好山林防火措施及池塘看管工作,未经社区(村、**社)和国家行政职能部门审批同意,不能随便改变结构和乱搭乱建。
(六)使用规范
该标的物禁止私自改变用途,禁止存放危险、违禁物品,禁止开展非法经营,禁止从事污染环境、影响居民生活的****社区(村、**社)相关规定的项目。
为规范管理,不允许转租,如实际使用户与成交人不一致,则视为自行弃权,投标保证金不予以退还。
****社区“两委”成员、****委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的,不得报名参与该项目竞价。
(八)竞投人(含三代以内直系亲属和姻亲)未结清合同款项的,不得作为承租人参与本项目竞投,结清后方可有资格报名参与竞投,望竞投人须知。
(九)竞投者凭营业执照副本、委托书、承诺书参加竞标活动,竞标人为自然人的须凭个人身份证、承诺书参加竞标活动,其他人员不得入场。
(十)出现本公告中未涉及的情况,****小组现场商定,竞价人必须认可。
(十一)本项目不集中组织现场勘踏,由竞投人自行前往,对标的物进行现场查勘,如有异议,对异议进行书面提出,由社区(村、**社)进行答疑,过期视同无异议,开标会现场不进行异议解答。
答疑递交时间:2025年1月16日上午9:00-11:00下午2:00-4:00。
回复答疑时间:2025年1月17日
答疑地点:**市**区****社区
(十二)竞投人一经参与开标视为对本项目无异议,应自觉遵守会场纪律,不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标等行为发生,一经发生,自行清理出场,五年内不得参与**市**区棘****交易中心组织产权交易活动。
(十三)竞投人报名顺序号即为竞标牌号。
四、竞价人资格要求:
在中华人民**国境内注册的独立企业法人、个体工商户和自然人。
五、报名时间、地点
报名时间:自2025年1月9日起至2025年1月15日止,每天上午9:00至11:00,下午14:00至16:00(节假日除外);
报名地点:****(**区兴阳路245****广场1号楼9楼901室)
报名咨询电话:0532-****8777
本项目实行现场报名,有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件(复印件需加盖公章,自然人须签字按手印)进行报名,否则视为投标报名无效。
(一)独立企业法人或个体工商户
1.营业执照,需副本原件及复印件(加盖公章);
2.法人身份证原件及复印件(加盖公章);
3.授权委托书(原件);
4.被授权代表身份证原件及复印件(加盖公章);
5.承诺书
(二)自然人
1.身份证原件及复印件
2.承诺书
六:开标时须携带资料:
开标时法人或自然人需携带以下资料进行核对,并在规定时间到达竞标现场,否则取消投标资格。每个竞投者参与现场竞价的人数不超过1名,其他人员不得入场。
(一)独立企业法人或个体工商户
1.营业执照副本原件及复印件(加盖公章);
2.法人身份证明、有效身份证原件及复印件或法人授权委托书、受托人身份证原件及复印件(加盖公章);
(二)自然人
1.本人身份证原件及复印件(复印件需签字按手印)
六、竞拍时间及地点:2025年1月20日上午9:30
竞拍地点:**市**区棘****交易中心二楼开标室
七、公告发布媒介
本项目在**政务网、****社区公开栏同时发布公告。
八、联系单位、地点及联系方式
集中竞拍机构:**市**区棘****交易中心
联系电话:0532-****2254
采购人:****
联系人:万思革
联系电话:139****7629
采购代理机构:****
联系人:王工
联系电话:0532-****8777
2025年1月9日