1．招标条件

****科技城院士岛一期建设工程（项目名称）****改革局 （项目审批、****机关名称）以2402-330602-04-01-450759同批准建设，项目业主为****，建设资金自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市越**窑湾江。

2.2 建设规模：鉴水科技城院士岛一期建设工程地面积约17397平方米，地上建筑面积约23180平方米，地下建筑面积约11600平方米，****交流中心(包括：科研办公、学术交流、展示区、商业、配套用房）、院士工作站等。招标项目**费（估算价）：约26000万元。

2.3工程类别：招标代理、造价咨询。

2.4 招标范围：

（1）招标代理：招标代理服务范围为涉及本项目的全部工程等招标代理工作。主要内容包括但不限于拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等涉及本项目建设全过程管理中已表述或未表述到位的所有管理及服务项目（招标代理业务根据实际业主需求作相应调整）。

（2）全过程造价咨询：建设过程中涉及的全部工程量清单、招标控制价（标底）编制、全过程造价控制、结算初步审核等服务，不包括招标控制价（标底）审核。

①工程量清单及招标控制价的编制；

②根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；

③参与造价咨询有关的工程会议，对会议涉及内容的经济性提出专业意见；

④负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

⑤承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

⑥协助建设单位及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向建设单位提供造价控制动态分析报告；

⑦**建设单位办理工程竣工结算，并根据日常跟踪审计情况及资料，在工程竣工验收合格后提供完整的资料以及最终的全过程造价咨询成果报告；

⑧提供与造价咨询相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；

⑨对于隐蔽工程及今后在审计过程中无法查看、复原等的施工方法，应做好及时拍照存档，以便结算审计人员查看。

⑩通过对工程项目施工阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合建设单位提供咨询和控制；

⑾工程全过程跟踪审计需符合浙审投〔2014〕27号《****政府投资项目跟踪审计实施细则》和《****政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求；

⑿根据日常跟踪审计情况及资料做好对施工单位工程结算送审资料完整性、真实性、准确性的审核工作。

⒀招标人要求其他事项。

2.5 招标估算价：约90.72万元。

2.6 咨询服务期：自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。

2.7资格审查方式：资格后审。

3．服务费报价及结算标准：

3.1服务费收费标准：

本工程招标代理费用按照招标文件第三章评标办法3.5招标代理收费项目及收费费率乘以40%作为基准价，收费标准价最终按该项目的施工中标价(不含预备费)作为计费基础（项目的施工中标价超过26000万元的，按26000万元结算，低于26000万元的按实结算）（注：若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费）；施工阶段跟踪审计咨询服务费按照招标文件第三章评标办法3.5造价咨询项目及收费费率中的“施工阶段全过程工程造价控制标准收费”乘以50%作为基准价，收费标准价最终按该项目的累计施工审定招标控制价及各单独招标、采购的分项招标控制价(不含预备费)作为计费基础（项目的累计施工审定招标控制价及各单独招标、采购的分项招标控制价超过26000万元的，按26000万元结算，低于26000万元的按实结算），服务费用一次性包干，施工工期若延误不再追加相关费用。

注：招标代理费、施工阶段跟踪审计咨询服务费按基准价×（1+中标浮动率）。

4．投标人资格要求

4.1 企业资质要求：/。

4.2企业业绩要求：

投标人2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来完成过**造价10000万元及以上（金额以标底报价书为准）公共建筑项目招标代理及全过程造价咨询（全过程造价咨询须包含标底编制、全过程跟踪审计、结算初审）。证明材料：须同时提供招标代理和造价咨询合同、施工中标通知书、标底报价书复印件加盖公章。以上资料若不能体现项目特征的，需提供业主单位出具的证明资料。

4.3 项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（2018年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含 2024年10月至 2024年12月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，****公司社保证明有效，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件复印件），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2024年10月至 2024年12****中心出具的社保****代理中心****管理站证明专用章）。

4.4 其他资格条件：

（1）在中华人民**国境内注册的独立法人；

（2）企业具****交易中心****中心工程建设项目有效的入库登记信息。

4.5 是否接受联合体获取招标文件：不接受。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年01月10日至 2025年01月13日16:00时截止，将以下材料加盖投标人公章后的扫描件发送至邮箱：****@qq.com，应提交的资料如下：授权委托书、受托人身份证及社保证明、企业营业执照、业绩证明材料、项目负责人注册证书和社保证明、企业在近二年内无不良行为记录承诺书（自拟）以上资料复印件一份加盖单位公章。并在邮箱内注明：单位全称、项目负责人姓名、联系人姓名、联系人电话。如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准。

5.2招标文件获取：获取招标文件时需要提交的资料核验通过后，招标人将电子招标文件发送给各单位。

5.3资格预审文件工本费／元；招标文件工本费： / 元。

6．投标保证金：无。

7．其他有关内容

7.1评标入围方法：全部入围 。

7.2投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2025年 01 月 20 日09时30分，地点为：****招标代理部（**市越**环**路396#5号三楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件即交即走，投标人的法定代表人或授权委托人无需参加开标会议，但投标人须向招标代理机构人员告知法定代表人或授权委托人联系方式，以备询标等事宜。

7.3评标办法：综合评估法（设技术标）。

7.4中标方式：最高分中标。

8.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：****

地址：**市越****街道越东南路324号

联系人：葛璐瑶

电话：0575-****8267

代理机构：****

地址：**市越**环**路396-5号

联系人：李国虎

电话：138****8936

招标人：****

招标代理机构：****

2025年 01 月 09 日