招标公告

1.招标条件

本项目招标人为****，项目资金已经落实，项目已具备招标条件。现委托********分行2025-2028年全辖房产租购评估供应商入围项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****分行2025-2028年全辖房产租购评估供应商入围项目

2.2项目编号：****

2.3采购内容：本项目主要为招标人拟租购的房产提供市场价格建议并出具房产评估报告，评估报告应包含周边可比较案例不少于三处、****商铺租**平的历史情况和趋势走向的详细分析。

2.4招标范围：具体内容详见招标文件“第三部分项目说明及要求”。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

2.6入围家数：本次拟采购3家供应商，若初步评审合格的有效投标人不少于4家，则择优选择3家投标人入围；若初步评审合格的有限投标人少于4家，则重新招标。投标人的选取规则由采购单位抽签使用。本项目为框架协议招标，招标人不承诺在入围期内授予入围投标单位实际的采购项目、数量、总金额等内容。

2.7服务地点：**省除**外各地市。

2.8服务周期：三年，本项目连续合同期限（含首次及续签）不超过3年，合同一年一签，在符合续签条件情况下，最多续签2次。

3. 投标人资格要求

3.1投标人为独立承担民事责任能力的法人或其他组织，开展经营服务活动应遵守我国有关的法律、法规和条例以及招标人的相关管理规定和要求;并在人员、设备、资金等方面具备完成该项目的能力；

3.2投标人须具有在中华人民**国境内合法注册的有效的营业执照或登记证书；具有三级及以上的有效的房地产价机构备案证书；

3.3项目负责人须具有有效期内的房地产估价师资格证书，且在本单位注册；

3.4参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人需提供自2022年1月至今投标人社会****公司公章）（成立不足3年的，投标人提供自成立之日至今的社会信誉自查承诺）；投标人在登记时需提供投标登记近3日“信用中国”网站（www.****.cn）查询本单位是否为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录、经营异常名录的网页截图。招标人应对属于限制参与项目投标活动的失信被执行人依法依规予以限制；

3.5提供最近三年企业及本单位近三年所有法定代表人无行贿记录的证明材料（投标人须在中国裁判文书网“http://wenshu.****.cn”自行查询行贿犯罪信息，并提供查询结果截图；查询方式：进入“http://wenshu.****.cn”首页一在输入框中输入当事人(个人或单位)→点击“高级检索选择按纽（向下的三角形）”，其中案件类型选“刑事案件”，文件类型为“判决书”，案由为“刑事案由→贪污贿赂→行贿（如个人）/单位行贿（如单位）”→点击“搜索”并分别截图，查询人员时还需输入身份证号码）。[以招标代理机构于投标截止日在“中国裁判文书网”网站查询结果为准，同时对信息查询记录和证据截图或下载存档]；

3.6财务要求：财务状况良好，须提供2023年度经审计的财务报告或财务状况表(财务状况表需包含当年1-12月所有月份；企业成立年限不足1年的，可提供从企业成立至今的财务状况表:财务状况表提供不完整的须提供相关说****银行出具的针对本项目开具的资信证明；

3.7具备依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录；

3.8存在控股、参股、法定代表人或者主要负责人为同一人，以及被同一人控制等关联关系的投标人，不得参加本项目投标；

3.9近3年内未因违约****银行取消投标资格，且没****银行**单位信息库的记录；

3.10本项目不接受联合体投标。

4.投标报名登记

4.1本次投标报名登记方式，具体如下：请申请人于2025年1月10日08:30至2025年1月16日17：00时前（**时间，下同）将报名资料扫描件PDF电子版发送至****@163.com邮箱。

4.2投标登记时需提供下列资料（须加盖投标人单位公章）：

①营业执照或登记证书；

②法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（附法定代表人或授权代表在本单位近三个月任意一个月的社保证明材料）及身份证；

③房地产估价机构备案证书（三级及以上）；

④项目负责人注册房地产估价师资格证书：

⑤提供2023年度经审计的财务报告或财务状况表(财务状况表需包含当年1-12月所有月份；企业成立年限不足1年的，可提供从企业成立至今的财务状况表:财务状况表提供不完整的须提供相关说****银行出具的针对本项目开具的资信证明。

⑥自2022年1月至今投标人社会信誉自查承诺（格式自拟成立不足3年的，投标人提供自成立之日至今的社会信誉自查承诺）；

⑦信用中国（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录、经营异常名录的网页截图、“企查查”企业关系图谱截图（https://www.****.com/）。

⑧中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn）查询最近三年企业及本单位近三年所有法定代表人无行贿记录截图。

⑨提供近6个月任意1个月依法缴纳税收的证明材料，在法规范围内不需提供的，应做书面说明和证明文件。

⑩提供近6个月任意1个月依法缴纳社会保障资金证明材料，在法规范围内不需提供的，应做书面说明和证明文件。

⑾报名信息登记表word电子版（包含单位名称、法定代表人姓名及身份证号、授权委托人姓名及身份证号、联系电话、邮箱、注册地址、经营地址、格式如下）。

注：报名登记时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

注：以上资料需按顺序排列，并备注提供经办人联系方式。报名登记时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

★重要事项：供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，我行有权将其列入供应商黑名单，不得参与交行集中采购活动。

5.招标文件费用：300元,招标文件售后不退。

5.1招标文件获取方式：投标单位将报名资料、电汇标书****公司邮箱，代理公司确认后发出招标文件（电子版），投标单位电汇招标文件费（需备注项目编号，公司汇款，不接受个人汇款）。

开户单位：****

开户行：****银行****公司**历山支行

账号：****85709

6.网站注册：

请投标人在投标截止时间5个工作日前，****银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.****.com）完成注册，（注：服务****分行）详情请登录门户网站查阅《供应商门户操作手册》。完成注册后，及时向招标代理机构反馈注册结果（智采平台网站中通过注册审批的截图），否则投标人将自行承担不利后果。

7.资格审查方式：

基本条件合格制。

8．投标文件的递交

8.1投标文件递交的时间及递交地点：

投标文件递交时间：2025年2月6日 09:00-09：30（**时间）

递交地点：**市**区历山路179号历山名郡C5座西单元一楼会议室（****）

8.2 开标时间及地点：

开标时间：2025年2月6日 09：30（**时间）

开标地点：**市**区历山路179号历山名郡C5座西单元一楼会议室（****）

8.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9．发布公告的媒介

本次招标公告在金采网、**省采购与招标网（https://www.****.cn/）发布。

10．联系方式

招标代理机构：****

地址：**市**区历山路179号历山名郡C5座西单元

联系人：武元河

联系电话：0531-****5240/132****6709

电子邮件：****@163.com

招标人：****

地址：**市共青团路98号****

联系人：吴老师

联系电话：0531-****6321