**富力纺织地块位于**县春**路279号,地块**瑶琳西路,南至**路,西至春**路,北至峙山北路,总用地面积约104337.3768m2,地块中心经纬度为E 119.668028°,N 29.780554°,**富力纺织地块原用地性质为工业用地和农用地,拟规划为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发〔2023〕234号)中城镇住宅用地(0701),为《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》(浙环发(2024)47号)中的敏感用地,本次调查按照第一类用地评价标准评价。
我公司项目组于2024年7月对**富力纺织地块进行了现场踏勘、人员访谈,情况基本一致。地块内****公司厂房已经拆除完成,地****沙场仍在使用中,地块东侧的周边建筑工地职工临时仍在使用中,地块内其它区域为空地,地块内无硬化,无污水痕迹,现场土壤无异味。地块周边敏感目标为居民区、学校、医院和河流。
根据对地块内及地块外的污染识别得知,地块内现状主要为空地,历史上主要涉及生产企业是三合砖瓦厂、****棉纺厂、****公司及停产后的租户,特征污染物主要包括土壤中的酸碱度、氟化物、重金属砷、铜、锌、铅、镉、总铬、汞、镍、石油烃、苯并[a]芘、苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯和地下水中的地下水中的氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐。本地块周边周边500m内无重点行业企业,200m范围内历史生产企业主****、******公司、****公司,特征污染物主要为铜、锌、铅、镉、总铬、镍、苯、甲苯、二甲苯和石油烃。
2024年7月,我司组织工作人员对调查地块及周边土壤污染状况调查-第一阶段现场踏勘及人员访谈,在此基础上,依据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)、《**省场地环境调查技术手册(试行)》等国家、省相关技术要求及《检测报告》、《质控报告》,编制了《**富力纺织地块土壤污染状况调查报告》。****实验室分析均委托****,检测单位具有CMA检测资质,检测单位资质及检测能力见附件。本次现场采样工作2024年9月18日-19日完成土壤25个点位钻探及采集(包括对照点)、10个地下水建井(包括对照点),2024年11月13日完成土壤23号点位钻探及采集、地下水10号点位建井;2024年10月9日-10日完成10个地下水样品采集,2024年11月28日完成地下水10号点样品采集。样品分析检测工作于2024年9月18日~2024年12月10日进行。
本次土壤污染状况调查,在地块内共布设了25个土壤点位、10个地下水监测井,地块外土壤对照点及地下水对照点1个。共采集了124件土壤样品(包括111件土壤基础样品、13件土壤现场平行样品),13件地下水样品(包括10件地下水基础样品、3件地下水平行样),其中W7点位未采集到水样。
本次调查土壤检测指标共51项,包括:《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中基本项45项及pH值、氟化物、重金属(锌、铝、总铬)、石油烃(C10-C40)。地块内土壤可检出项中锌、总铬和氟化物的检出值均低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(DB33/T892-2022)中敏感用地筛选值;其余各项重金属的检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值。
本次调查地下水检测项目共计41项,包括:《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中常规指标除总大肠杆菌、菌落总数、总α放射性、总β放射性外35项及总铬、镍、石油烃、苯并[a]芘、二甲苯、苯乙烯。地下水样品中检出指标中除色度、浊度、肉眼可见物外均满足《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中IV类标准。色度、浊度、肉眼可见物不属于《地下水污染健康风险评估工作指南(试行)》附录H等相关标准的有毒有害物质,在地块内地下水不作为饮用水的前提下,无需开展地下水健康风险分析;可萃取性石油烃(C10-C40)有检出,参考《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定(试行)》附件5,低于其第一类用地筛选值。
综上所述,**富力纺织地块土壤环境质量符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地的标准要求。**富力纺织地块地下水质量基本满足《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中Ⅳ类水质标准。**富力纺织地块不属于污染地块,无需开展下一步的土壤污染状况详细调查及风险评估,地块可安全利用。