竞 买 公 告

****（以下简称“我行”）定于2025年1月16日上午10时至2025年1月17日上午10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.****.com）对****所拥有的**市潍****西街277号1号楼2-01抵债资产进行公开竞买，具体情况如下：资产位于**市潍****西街277号1号楼2-01，面积618.6平方米，规划用途商业用房，总建筑层数26层，抵债资产位于2层，建造时间2011年。

有意竞买者请于竞买结束前在淘宝网资产竞价网络平台上登录淘宝账户缴纳规定数额保证金报名参加竞买（注：法律法规规定不能参加竞买的人员不得购买或变相购买该资产）。标的自公告之日起在标的物所在地现场展示。

风险提示：本次竞买标的为抵债资产，系按照现状进行出让和交付，买受人应在参与竞买前自行对标的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。买受人按竞买公告、竞买须知、抵债资产处置协议等行使权利、履行义务。竞买标的以现状为准，公告的数据仅供参考，如有不符，不得以此为由否定处置行为或要求降低成交价款；涉及清场、过户或变更的，由买受人自行解决。

该标的我行在接收前内部结构发生改变，标的的具体位置及边线难以确定。竞买人充分了解该现状、瑕疵，具体情况应自行到现场查看并自行了解。该抵债资产现由我行对外租赁，租赁期限至2025年11月30日，我行定价时已将租赁事宜考虑在内，买受人对自竞买成交之日至租赁合同到期期间的租赁费不得向我行及承租人主张，房屋交易完成后租赁合同须履行完毕。

本竞买标的转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，我行履行必要的协助义务。在办理过户手续过程中，一是我行过户至买受人名下的应由我行承担的增值税及附加、土地增值税、印花税由我行承担（具体以税务部门开票为准），其余产生的一切税费（包括但不限于买受人应承担的契税、印花税等）由买受人承担；二是我行持有标的物期间产生的土地使用税、房产税由我行缴纳；三是该标的物涉及的所有可能存在的物业费、水、电、气、消防、安保等其他一切欠费均由买受人承担。具体税费数额请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，以便核算竞买成本。竞买成功后，买受人不得再以过户税费为由主张竞买无效或者解除交易。

竞买人在参与竞买前，保证充分阅读并完全了解本竞买公告及竞买须知的内容，在此前提下再行参与竞买程序。

联系人：王经理 电话：139****2808

联系地址：**市**区**路1409号1号楼

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2025年1月9日