**省**市**区春江街道**中路188号**生态林核心区泳池场地及配套招租公告招租公告
挂牌价 630,000 元/3年
保证金 63,000元
租赁期限3年
租赁面积9062.28m2
承租押金35000
租金支付方式保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；
报名开始时间：2025-01-08 09:00:00
报名截止时间：2025-01-21 15:00:00
| 项目名称 | **省**市**区春江街道**中路188号**生态林核心区泳池场地及配套招租公告招租公告 | 项目编号 | **** | | 挂牌起始日期 | 2025-01-08 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2025-01-21 15:00:00 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 项目终止。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | **省**市**区春江街道**中路188号**生态林核心区沙滩旁 | | 基本属性 | 房产类型 | 其他 | 所在层数 | | | 租赁面积（m2） | 9062.28 | 租赁期限 | 3年 | | 装修期限 | | | | | 房屋现状 | 出租情况 | 待出租 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境、交通、亮点 | 位于**生态林核心区风景优美，人流量大 | | 其它情况 | 1.场地位于**省**市**区春江街道**中路188号**生态林核心区沙滩旁，****园区要求在指定位置经营，具体点位需经过招标方确认。泳池场地及配套的建设面积约9062.28㎡，其中无边泳池场地面积约9000㎡、服务设施-3面积约43.18㎡、ST-ZG-19面积约7.5㎡、ST-ZG-16面积约11.6㎡。
2.装修、设施设备等由投标方投入，招标方提供特定场地；
3.租金模式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；
4.租赁费用：保底租金210000元/年（3年共计630000元）或按实际含税营收总额进行**经营分成，最终成交价为保底租金；分成比例为3（招标方）:7 （投标方）。****园区统一收款，****园区统一设置的服务台/收银台，****银行账户代为收取或缴存，营收分成结算周期为一个月，分成款采用对公账户进行结算。
5.**期限：3年；
6.经营业态：游泳、培训、零售及其他休闲娱乐类，具体经营业态需提交招标方审核；
7.履约保证金：35000元；
8.投标方需提供经营方案给予招标方，方案中需提供相关资质证明、明确经营项目、根据实际位置设计布局图、效果图、成本测算、营收测算等相关事项；
9.投标方中标后需具备属地营业执照等相关凭证从事生产经营活动；
10.本次招租采用有底价的增价竞租方式，报价高者得，低于底价不成交；
11.招租成交后，需正式签订《租赁合同》并缴清相关款项，逾期视为投标方自动放弃承租权，所交保证金不予退还，并承担相应法律责任；
12.对被“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为企业或个人，报名资审时设置为不通过。如在后期管理中，存在上述不良行为，****公司黑名单管理；
13.投标方在本年度**生态林核心区、东**招租项目中可兼投，最多可中标3个项目；
14.投标方如需使用桌椅或者遮阳伞，需购买招标方指定品牌和型号。 | | 承租押金（元） | 35000 | | 挂牌价格 | 630000.00元/3年 | | 数量 | 3年 | |
| 交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 交易价款 | 租金支付方式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；
租金递增方式： | | 承租资格条件 | 1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料：
①自然人身份证原件复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书、营收测算等相关资料； | | 标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等）
2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。 |
交易
指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 | 时间：9:00-17:00
联系人：万强
联系方式：182****9434
地点: **省**市**区春江街道**中路188号**生态林核心区沙滩旁 | | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2025-01-21 15:00:00 | | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) | | 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 63000.00
2.时间 2025-01-21 15:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 | | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 2000.00 | | 自由竞价时间 | 2025-01-08 09:00:00至2025-01-21 15:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 30 | | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 | | 附件下载 | |
业务
咨询 | 出租方 | 名称：****
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联系人：万强
联系方式：182****9434 | | 操作咨询 | 联系人：平台客服
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