| 履约条件 | 1、物业位于******大道15号综合楼第三层；
2、出租物业面积1836.10平方米；
3、物业租赁期限为5年，无免租期；
4、招租底价：租金为22.5元/平方月（含税）,即每月租金为41312.25元, 租金第四年在上一个周期的基础上递增5%；租金支付时间：租金按月支付，每月 5 日前支付租金。
5、物业租赁交易保证金：0元
6、房屋租赁押金为3个月租金（以最终成交价为准）, 承租方支付的押金并非预付的租金或其他费用，仅是承租方履行本合同约定义务的保证，同时满足以下条件时，甲方应当在扣除承租方应承担的租金、费用以及违约赔偿金后，将租赁押金剩余部分无息退还给承租方（如有租金余额一并予以退还）：
（1）承租方未对租赁房屋造成损坏或已经将损坏的房屋修复；
（2）承租方按照本合同约定的方式将租赁房屋（包括附属设施）交还给出租方；
（3）承租方使用租赁房屋地址办理工商注册的，已将工商注册地址迁移，****政府规定的其他手续。
7、承租方资格条件:企业。
8、租赁期间，承租方不得将物业整体转租，征得出租方原决策机构同意后允许部分转租或分租，转租或分租合同的内容应事先征得出租方同意，转租或分租的期限不得超过承租方剩余租赁期限,转租或分租期间不得虚增租赁面积、恶意抬高租金价格、加收水电和燃气等费用。；
9、意向承租方需承诺：在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施、等情况），中标后不得向出租方提出任何要求；
10、承租方竞投时视为对物业当前现状已充分了解，承租方充分了解并承认原租户与现有转分租户签订的相关合同协议，并自愿与现有家转分租户协商搬离或租赁或**等事宜。因原承租方清退及分租户清退或其他原因导致延迟交付的，成交方可选择同意招租方延迟交付物业，或者成交方可选择放弃该项目的承租权，但招租方不承担其他任何的违约赔偿责任。
11、招租方将物业交付成交方后，由成交方承担项目内社会风险维稳责任，并承诺在同等出租条件下，分租户有优先承租权。如涉及清退项目内分租户的，成交方应协助招租方清租。
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