| **** | 黄台翠景东楼公服设施部分房****餐厅）3年零8月使用权 | 资产出租 | 352243.98 | 2025-01-16 |
一、标的基本情况
| 标的所属情况 | 单位名称 | **** |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 804.21㎡ | |
| 标的地址 | **市**区二环东路两侧，小清**岸 | |
| 标的现状 | 闲置 | |
| 标的瑕疵 | 存在瑕疵 1.房屋存在局部漏雨现象 | |
| 其他披露事项 | 无 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 经营会纪【2023】3号 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁中安估字（2023）ZL016号 | |
| 价格核准 备案部门 | ****集团有限公司 | |
| 标的简介 | **市**区黄台翠景东楼公服设施部分房****餐厅），房屋建筑面积为804.21平方米，房屋总层数为2层，钢混结构。 查勘标的联系人：魏经理 联系电话：152****7962 | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 3年零8个月 | 租金标准 | 352243.98元/年 |
| 租金标准说明 | 免租期3个月，每三年递增5%。 | |||
| 付款期限要求 | 季度付 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 不得分租或转租 | |||
| 租赁合同 公示版本 | ||||
| 承租方 资格条件 | 1、承租方须为中国境内合法注册的法人主体、个体工商户，其营业状态正常，相关执照、证件均在有效期内； 2、承租方企业资信状况良好、遵纪守法、诚信经营、社会信誉好，无不良经营或违法记录史； | |||
| 其他标的要求 | 承租方负责房屋内部的装修、修缮及安保义务，相关费用均由承租方自行承担。 | |||
| 保证金额 | 9万元整 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：******公司 开户行：****分行 账 号：451********754 | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | ****交易中心（国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2025年1月10日---2025年1月16日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、**信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系 电话 | ****7352 |
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