关于“****学院扩建（人工步道）项目选址及控规调整”的批前公示
十资建批前公示（2025）第2号
根据规划项目公示的有关规定，现对****学院扩建（人工步道）项目选址及控规调整进行批前公示，公示期内如未收到实质性反馈意见，****将按程序上报审批。
一、项目概况
为推进我市高等职业教育高质量发展，**市2024年政府工作报告中明确提出“支持****学院申报职业本科”。为****学校办学标准，2024年4月，****学校周边部分用地。拟扩建总用地面积27.73公顷（约415.95亩），其中：**路沿线用地为0.62公顷（约9.3亩），**山体用地为27.11公顷（约406.65亩）。经核查《**市**路控制性详细规划修编》，拟扩建地块控规用地性质为农林用地、机关团体用地、科研用地等，拟调整为高等教育用地，具体用途为山体公园，并同步对片区控规进行动态维护。2024年11月，****委员会第三次全体会议审议通过。
二、调整主要内容
将原控规局部地块用地性质由农林用地、机关团体用地、科研用地、二类城镇住宅用地调整为高等教育用地（080401），用地面积为27.73公顷。按照《**市国土空间规划技术规定（试行）》及实际建设条件拟定调整后规划指标。具体如下表：
| 地块编号 | 用地代码 | 用地性质 | 用地面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 绿地率（%） | 备注 |
| B26-1 | 080401 | 高等教育用地 | 49.72 | 1.0 | 严格执行《**市国土空间规划技术规定》 | — | ||
| B26-2 | 080401 | 高等教育用地 | 18.64 | 0.1 | 保护山体范围内实际用途为山体公园 | |||
| B26-3 | 080401 | 高等教育用地 | 27.11 | 0.1 | 实际用途为山体公园 | |||
三、规划依据
《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）、《中华人民**国土地管理法》（2019年修正）等相关法律法规和相关会议纪要文件及部门意见等。
四、公示地点
****办公楼一楼电子显示屏；用地调整涉及地段；《**日报》；****网站：http://gtzy.****.cn/。
五、公示时间
自《**日报》登报之日起15日内。
六、联系方式
联系人：李成双； 电话：0719-****972，12336；
电子邮箱：****@163.com； 邮编：442000；
通讯地址：****建设用地规划科（**市**北路87号）。
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2024年1月6日
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