******市23处房屋进行竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租房屋情况

标包01：招租标的坐落于**市昭文路昭文路600号（西起第1、2、3间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积102平方米，竞价招租底价为43500元/年，招租期为连续三年。

标包02：招租标的坐落于**市昭文路598、600-1号（西起第4、5、6间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积108平方米，竞价招租底价为47100元/年，招租期为连续三年。

标包03：招租标的坐落于**市昭文路588、588-1号（西起第7、8、9间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积99平方米，竞价招租底价为44580元/年，招租期为连续三年。

标包04：招租标的坐落于**市昭文路586-1号（西起10间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积37平方米，竞价招租底价为16320元/年，招租期为连续三年。

标包05：招租标的坐落于**市昭文路586号（西起11、12间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积62平方米，竞价招租底价为28980元/年，招租期为连续三年。

标包06：招租标的坐落于**市昭文路578号（西起13、14间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积72平方米，竞价招租底价为31380元/年，招租期为连续三年。

标包07：招租标的坐落于**市昭文路500号（西起15、16间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积68平方米，竞价招租底价为29520元/年，招租期为连续三年。

标包08：招租标的坐落于**市昭文路566号（西起17、18间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积68平方米，竞价招租底价为29520元/年，招租期为连续三年。

标包09：招租标的坐落于**市青龙路58号（东起第1间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积32平方米，竞价招租底价为12000元/年，招租期为连续三年。

标包10：招租标的坐落于**市青龙路60号（东起第2间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积32平方米，竞价招租底价为12000元/年，招租期为连续三年。

标包11：招租标的坐落于**市青龙路62号（东起第3间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积32平方米，竞价招租底价为12000元/年，招租期为连续三年。

标包12：招租标的坐落于**市青龙路64号（东起第4间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积32平方米，竞价招租底价为12000元/年，招租期为连续三年。

标包13：招租标的坐落于**市青龙路66号（东起第5间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积32平方米，竞价招租底价为12000元/年，招租期为连续三年。

标包14：招租标的坐落于**市青龙路68号（东起第6间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积32平方米，竞价招租底价为12000元/年，招租期为连续三年。

标包15：招租标的坐落于**市**路12-2号，房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积48平方米，竞价招租底价为25020元/年，招租期为连续三年。

标包16：招租标的坐落于**市**路12-8号，房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积64平方米，竞价招租底价为24000元/年，招租期为连续三年。

标包17：招租标的坐落于**市**路12-10号，房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积15平方米，竞价招租底价为6000元/年，招租期为连续三年。

标包18：招租标的坐落于**市湖苑一区53幢103室，房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积65.79平方米，竞价招租底价为13800元/年，招租期为连续三年。

标包19：招租标的坐落于**市大义府前街2号102、103（北起第1、2间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积142平方米，竞价招租底价为23580元/年，招租期为连续三年。

标包20：招租标的坐落于**市大义府前街2号104（北起3间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积71平方米，竞价招租底价为12600元/年，招租期为连续三年。

标包21：招租标的坐落于**市大义府前街2号105、106（北起第4、5间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积142平方米，竞价招租底价为23580元/年，招租期为连续三年。

标包22：招租标的坐落于**市大义府前街2号107（北起第6间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积71平方米，竞价招租底价为12600元/年，招租期为连续三年。

标包23：招租标的坐落于**市大义府前街2号108、109（北起第7、8间），房产一般装修，目前使用状态。现拟对该房屋招租进行公开竞价，招租区域房屋建筑面积119平方米，竞价招租底价为22800元/年，招租期为连续三年。

二、竞价人资格要求

2.1 竞价人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，竞****银行资信和商业信誉。

2.2 凡承租过中国电信房产的竞价人，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规情形的，不得参加本次竞价活动。

2.3 本次公开竞价招租不接受任何形式的联合体竞价申请。

2.4 竞价人必须承诺竞得后，不得分租和转租。

2.5 竞价人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标/参选/竞价资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年01月01日起）被相关行****机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（2020年01月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（2020年01月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）在与中国电信或其他电信运营商**过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（10）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（11）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（12）法律法规规定的其他情形。

三、资格审核方法

资格审核采用资格后审合格制，评审委员会首先对竞价人资格进行审核，通过资格审核的竞价人方可进入后续竞价。

四、招租要求

4.1 本次招租区域为现状整体招租，不接受分租；租期：连续三年。

4.2 本次招租不接受餐饮和娱乐行业,他网业务经营、娱乐、餐饮、洗车、噪音、人员密集、危险品销售等行业，不接受经营时需使用明火的行业。

4.3 本项目标包01竞价招租底价为43500元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包02竞价招租底价为47100元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包03竞价招租底价为44580元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包04竞价招租底价为16320元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包05竞价招租底价为28980元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包06竞价招租底价为31380元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包07竞价招租底价为29520元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包08竞价招租底价为29520元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包09竞价招租底价为12000元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包10竞价招租底价为12000元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包11竞价招租底价为12000元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包12竞价招租底价为12000元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包13竞价招租底价为12000元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包14竞价招租底价为12000元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包15竞价招租底价为25020元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包16竞价招租底价为24000元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包17竞价招租底价为6000元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包18竞价招租底价为13800元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包19竞价招租底价为23580元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包20竞价招租底价为12600元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包21竞价招租底价为23580元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包22竞价招租底价为12600元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

本项目标包23竞价招租底价为22800元/年，竞价人租金总价报价低于竞价招租底价的，则竞价视为无效。

4.4 合同签订后，承租人未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。

4.5 承租人须自行承担租赁期间水电等费用以及使用安全责任。

4.6 水费5元/吨，按年结算，退租即时结清。电费预付，1元/度。其中，大义府前街水电自行申请、自行结算。

4.7签订正式房屋租赁合同及安全协议，房租金年付，先付后用，违约追责。合同履约保证金二个月租金。

4.8其中湖苑为住宅，其余全为商业店铺。

五、时间要求

5.1 竞价招租文件获取时间：2025年01月13日00时00分00秒至2025年01月15日24时00分00秒（**时间，下同）。

5.2 竞价招租文件获取方式：凡有意参与的竞价申请人准备下述文件向采购代理机构工作人员了解有关信息并获取竞价招租文件：

购买文件时须填写和上传的内容包括：

（1）法定代表人授权委托书、营业执照复印件（并加盖公章）。

（2）经办人身份证复印件及手机号码、电子邮箱（并加盖公章）。

5.3 上述5.2节相应文件扫描合并为一个PDF文件，发送至采购代理机构工作人员邮箱（****@qq.com），及时联系采购代理机构工作人员确认，由采购代理机构通过电子邮件向供应商发出竞价招租文件。

5.4 竞价申请文件递交截止时间：2025年01月16日10时00分00秒，竞价申请文件递交地点：**市三香路999号**非矿院大厦二楼裙204室（本次竞价将于上述竞价申请文件递交截止的同一时间同一地点公开进行，招租人邀请竞价人的法定代表人或者其委托的报价人（须携带本人身份证原件）准时参加。

5.7 代理机构联系人：许振泉，联系电话：181****0910。逾期送达视为无效报价。招租事项咨询电话：181****0910，举报电话：159****0910。

六、招租公告的发布

本次招租公告只在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒体转载无效。

代理机构名称：****

2025年01月10日