为了体现公开、公平、公正竞争原则，****拟将**市西曲街3处铁路房屋公开招商项目进行公告，现公告如下：
一、招商主体
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二、招商内容
拟利用位于**市西曲街铁路房屋-1、-2、-3处房屋进行公开招商。面积约为546平米，水电暖等基础设施完善，用途为商业服务，招商底价为13.2万元，经营期限为3年。
该项目分3个包件，分别进行公开招商，具体包件明细如下：
包件1：**市西曲街铁路房屋-1，面积156平米，招商底价4万元/年。
包件2：**市西曲街铁路房屋-2，面积190平米，招商底价4.4万元/年。
包件3：**市西曲街铁路房屋-3，面积200平米，招商底价4.8万元/年。
三、竞商资格
1.企业竞商人须为境内依法成立的法人企业，在法律和财务上独立并能合法运营，具有独立签订合同的权力。授权委托人需持有法定代表人有效授权委托书。
2.个人竞商人需持有效身份证件，并具有完全法律行为能力。
3.竞商人无违规、违法等行为的不良记录，****银行信誉和商业信誉，企业竞商人未处于破产状态或责令停业状态、财产未被重组、接管或冻结。
4.经营项****集团有限公司****集团有限公司相关规定有抵触的，且竞商人有司法案件以及合同违约的，不能参加竞商。
5.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人及联合体竞商。
6.竞商人未在“中国裁判文书网”存在行贿犯罪记录（3年内），未在“国家企业信用信息公示系统”中被列为严重违法、失信企业名单。
7.竞商人能按照竞商要求提交竞商保证金。
四、竞商要求及保证金缴纳
1.竞商时需提供房屋使用经营方案，用途需****集团有限公司****集团有限公司相关规定。
2.竞商前需缴纳竞商保证金，具体金额为：
包件1：0.4万元。
包件2：0.44万元。
包件3：0.48万元。
3.未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。
4.竞商保证金缴纳方式：银行汇款。
五、评审方式
本次招商采用线上公开竞价（竞拍）的评审方式。
六、报名方式
1.报名方法：所有竞商人需在国铁招商平台网站（网址：https://zs.****.cn）上注册并报名，首次登陆国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行线上报名（不接受其他方式报名）。
2.报名时间：2025年1月10日至2025年1月20日。逾期不再接受报名。
3.联系地址：**省**市**关北巷29号52室，联系电话：186****0269，联系人：郭先生。
4.工作日时间：2025年1月10日起至2025年1月20日止，上午8时至18时。
七、资格审查及竞价时间
1.资格审查：国铁招商平台注册并报名成功后，各竞商人将以下竞商资料，自主送至指定联系地址，进行资格审核，逾期送达、未送达竞商资料的，不予受理。
（1）竞商报名表；
（2）公司法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字）；
（3）公司营业执照（原件）及复印件（复印件需加盖公章）；
（4）公司法人和经办人身份证（原件）及复印件（复印件需加盖公章，并注明“仅限办理此次招商项目使用，过期无效”）；
（5）公司经营资质（加盖公章）、经营方案（加盖公章）；
（6）银行开户许可证复印件（加盖公章）；
（7）“信用中国”、“中国裁判文书网”、“国家企业信用信息公示系统”查询无相关违法犯罪、失信记录（资料截图需法人签字并加盖公章）；
（8）国铁招商平台网上报名情况（注册成功截图）。
（9）个人竞商人需提供本人身份证（原件）及复印件、征信资料（复印件需本人签字）；
2.竞价时间：本次竞价开始时间为2025年1月21日上午10时00分，结束时间为下午14时00分。
八、其他内容
1.原竞商人租赁期间信用良好，同等条件优先。
2.该房屋不得从事生产、销售、贮存易燃易爆物品。
3.中商人经营期间产生的水、电、暖、物业等费用不包含在房屋租赁费用内。
4.竞商或经营过程中有以下情况时，竞商人或中商人1****管辖范围内的所有招商项目。
（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期内放弃中商候选人资格；
（2）非招商原因或不可抗力原因，提前解约的商家。
5.竞商过程中有以下情况时，竞商保证金不予退还竞商人。
（1）中商人无正当理由不与招商人签订合同，在签订合同时向招商人提出附加条件，或者不按照相关要求提交履约保证金的；
（2）提供虚假竞商资料的；
（3）其他恶意参与竞商、严重扰乱招商秩序的行为。

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2025年1月9日