受委托，将于2025年1月20日10时至2025年1月21日10时（延时除外）在淘宝资产处置网络平台（网址：http://t.cn/RmvipsY；户名：****）对以下标的进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》《租赁合同》（样本）：
一、标的情况
标的名称：****农贸市场10年租赁权
| 标的 | 租赁期限（年） | 租赁面积约（㎡） | 首年租金起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 租赁保证金（万元） |
| ****农贸市场10年租赁权 | 10 | 2500 | 60 | 20 | 20 |
注：
（一）标的坐落于永****中心农贸市场；标的物暂无产权证。
（二）租金一年一付，先付后用，租金无递增。
（三）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。
（四）买受人享有1个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。
（五）用途：仅限农贸市场、综合菜场、大型商超。
（六）上述标的原租赁合同到期日期为2025年1月28日，标的有分租户，其中一户分租户租赁期限超出原租赁合同的租赁期限（租赁期限截至2025年6月19日）；竞价成交后，若买受人为新承租人，应与该分租户重新签订分租合同。买受人须保证该分租户权益至2025年6月19日并按原分租合同标准与该分租户自行结算2025年1月29日至2025年6月19日的租金。竞买人应自行实地勘查、确认、对接并承担由此产生的一切风险，标的的腾空、交付等相关事项委托人可给予协助。
二、竞价方式：
网络增价式，不设保留价。
三、竞买人条件
具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。
上述标的有原承租人，经委托人确认，原承租人报名参加本次竞价会，在同等条件下，其享有优先承租权。优先承租权人参加竞买的，应于约定时间向乙方提交合法有效的证明（委托人出具的优先承租权证明）。
四、价款结算
买受人须在竞价成交后1****中心签署《成交确认书》《租赁合同》《消防安全责任书》等文本，并于竞价成交后3个工作日内将首年成交租金（扣除履约保证金的余款）、租赁保证金及竞价****中心指定账户，向淘宝平台支付规定的软件服务费。
五、展示、报名
（一）展示、报名：公告发布之日起至竞价结束前。看样地点：标的所在地；
（二）满足条件的竞买人请登录上述网络平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。
竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
六、特别提醒
竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞价须知》等竞价文本，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
本公告其他未尽事宜，请向****咨询。
咨询地址：**县瓯北罗浦西路12号国土**大楼1楼
咨询电话：****5558，158****0898汪先生
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2025年1月10日
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