本次控规调整为五源河片区XY****021地块，根据《中华人民**国城乡规划法》第二十九条、第四十八条；《**自由贸易港国土空间规划条例》（2025年）第二十条；《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022〕3号）第七条以及《**市城镇开发边界内控制性详细规划调整管理实施细则（试行）》的相关规定，我局按程序启动了《**市五源河片区控制性详细规划（修编）》XY****021地块控规修改工作。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示。
1.公示时间：30日（2025年1月13日至2月11日）。
2.公示地点：****门户网站
（http://zzgj.****.cn）及项目现场。
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn。
（2）书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼南楼2046房****详细规划科，邮编570311。
（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
4.咨询电话：****4377，联系人：蔡莉。
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2025年1月10日
关于《**市五源河片区控制性详细规划
（修编）》XY****021地块规划修改公示
XY****021****中学）位于**市五源河片区控规范围，为支持教育事业发展，缓解片区学位紧张的问题，我局按程序启动了《**市五源河片区控制性详细规划（修编）》XY****021地块控规修改工作，对用地相关规划控制指标进行调整。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示。
一、用地位置：
本次修改的XY****021地块位于**市五源河片区东北部，美视****酒店南侧，地块用地面积128120平方米（192.18亩）。
二、修改原因及依据：
根据《中华人民**国城乡规划法》第二十九条 、第四十八条；《**自由贸易港国土空间规划条例》（2025年）第二十条；省资规厅《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022 〕3号）第七条以及《**市城镇开发边界内控制性详细规划调整管理实施细则（试行）》的相关规定，我局按程序启动了控规调整工作。
三、修改内容：
本次规划修改的规划指标为地块的绿地率，由≥40%修改为≥25（30）%（30%为计入植草足球场的绿地率）。
修改前：
XY****021地块用地面积为128120平方米（192.18亩），****小学用地（080403）；容积率≤1.2；建筑密度≤25%；建筑限高≤24米；绿地率≥40%。
修改后：
地块用地面积、用地性质、容积率、建筑密度和建筑限高保持不变；绿地率：由≥40%修改为≥25（30）%，绿地率按25（30）%管控，30%为计入植草足球场的绿地率。
四、公示主要图纸：
1、附件1：《**市五源河片区控制性详细规划（修编）》XY****021地块区位示意图
2、《**市五源河片区控制性详细规划（修编）》XY****021地块规划修改内容示意图
3、《**市五源河片区控制性详细规划（修编）》XY****021地块整体效果示意图
4、《**市五源河片区控制性详细规划（修编）》XY****021地块局部效果示意图
5、《**市五源河片区控制性详细规划（修编）》XY****021-029地块图则（修改前）
6、《**市五源河片区控制性详细规划（修编）》XY****021-029地块图则（修改后）
五、公示时间：
30日（2025年1月13日至2025年2月11日）。
六、公示意见反馈方式：
1、电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn；
2、书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼2046房****详细规划处，邮编：570311；
3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;
七、咨询电话：****4377，联系人：蔡莉。
关于《**市五源河片区控制性详细规划（修编）》XY****021地块规划修改-公示图件.pdf
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