临安区潜川镇乐平村股份经济合作社乐平农贸市场租赁项目
******农贸市场租赁项目交易公告（文件） 2025-01-10
模板一：产权交易公告
******农贸市场租赁项目产权交易公告
| ******农贸市场租赁项目竞价公告 | ||||
| 项目名称 | ******农贸市场租赁项目 | |||
| 项目编号 | **** | |||
| 交易类型 | 租赁 | 交易方式 | 网上竞价 | |
| 标的基本情况 | 本次****农贸市场位于潜川镇**村原粮站，合计面积约3200平方米（具体以现状为准），共6间店面房32****农贸市场对面停车场不在本次挂牌范围内），租赁期限5年（具体以合同签订起止为准），年租金5万元，起拍租金底价为25万元/年(不含税价)。租金自成交确认书发出之日起3天内一次性付清，做到先付后用。租金不含任何税金和管理规费，产权无争议，现经**村村民代表会议一致通过，同意由****统一对外组织交易。 | |||
| 租赁年限 | 5年 | 出让数量 | 3200平方米（以现状为准） | |
| 起始价 | 25万元（不含税价） | 加价规则 | 1万元或1万元的整倍数 | |
| 报名开始时间 | 2025 年1 月13日 9点 00分 （**时间） | |||
| 报名结束时间 | 2025 年1 月22日 10点 00分 （**时间） | |||
| 报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。 | |||
| 竞价开始时间 | 2025 年1 月22日 10点 00分（**时间） | |||
| 竞价地点 | **市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/） | |||
| 自由竞价时间 | 20分钟 | |||
| 受让方条件 | 企业法人、其他组织或自然人 | |||
| 保证金缴纳 | 金额：2万元 | |||
| 账户名称：产权交易项目投标保证金专户 | ||||
| 账号：86918****84127-003 | ||||
| 开户银行：**银行**支行 | ||||
| 本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。 竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。） | ||||
| 报名须知 | 1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）： ①产权交易承诺书原件； ②法人、单位有效营业执照原件或复印件； ③法定代表人的有效身份证原件或复印件； ④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件； ⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的，应提交下列文件： ①产权交易承诺书原件； ②竞买人有效身份证原件； ③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件； ④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****.cn/）下载。 | |||
| 付款方式 | 年租金5万元，起拍租金底价为25万元/年(不含税价)。租金自成交确认书发出之日起3天内一次性付清，做到先付后用。租金不含任何税金和管理规费。收款单位名称：**市****，****银行潜川支行：201********9303。****只提供**市农村集体经济组织统一收款收据。 | |||
| 注意事项 | 1、农贸市场共6店面房32个摊位，****停车场不在招租范围内。 2、竞得方****经济**社****农贸市场内摊主的摊位费进行出租，****农贸市场****农贸市场结构，如确****村委**意方可执行。 3、租赁期间涉及室内外装修的，在不破坏整体结构的情况下由竞得方负责，所需费用也由竞得方承担，并报**市****备案。禁养有污染的畜牧养殖业和建造未经相关部门批准（不符合国家政策规定）的永久性建筑物。 4、租赁期内由竞得方新增的设施设备、附属物归竞得方所有或处置；租赁期满竞得方须及时腾空场地，所有可移动的设施设备、附属物由竞得方搬出；所有不可移动的设施设备、附属物（含可移动的设施设备、附属物逾期未搬出的）全部无偿归**市****所有或处置。 5、竞得方在经营期间，应依法经营，服从有关部门的管理，自觉履行应尽义务，包括农贸市场的食品安全，农贸市场经营区域、通道、设施等在承包期内的所有人员人身安全与财物安全。若发生责任及意外事故，所有责任由竞得方自负，**市****不负任何责任。 6、租赁期间涉及水电增容、变更、水电费、维护费等所有事项及费用均由竞得方自负，水电费必须每月结清。农贸市场内若是有需要维修的问题，竞得方需自行解决。竞得方如中途转让经营必须经**市****书面同意。 7、农贸市场的卫生情况，竞得方需自行安排人员，每日清理，村委会有监督检查的权利 8、农贸市场内如有矛盾纠纷问题，需竞得方自行解决。 9、租赁期满后，应保持租赁的场地干净整洁，地面无明显裂痕。 | |||
| 产权所有人 | 名称 | **** | ||
| 联系方式 | 周其华 139****5259 | |||
| 交易服务单位 | 名称 | **** | ||
| 联系方式 | 陈潇潇 159****2700 | |||
| 交易平台 | 名称 | ****交易中心****中心 | ||
| 联系方式 | 赵冠华 0571-****0596 | |||
| 监管部门 | 名称 | **市临****领导小组办公室 | ||
| 联系方式 | 陈若澜 0571-****0951 | |||
| 其他说明 | 公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取： 50万元（不含）以下收费按2000元收取； 50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取； 100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取； 200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取； 300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取； 600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取； 1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。 | |||
附件下载：
图.jpg
******农贸市场租赁项目交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf
竞买人保证金缴存关联操作手册(1).doc (1)(1).doc
产权交易文件：潜川镇**村.pdf
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