****2024-2026年公司本部周转房租赁专项单一来源采购项目单一来源公示
（采购编号：****）
1.采购条件
本采购项目****2024-2026年公司本部周转房租赁专项单一来源采购项目，采购人为****，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概况：****本部租赁的一套海航国**和一套海航豪庭周转房已到期，目前以零星采购的方式续租，且截止目前，****本部无存量周转房。为解决异地交流干部临时住房问题，同时考虑到住宿要求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，现通过租赁住房的方式与原两套周转房产权人继续租赁两套房屋，租用时间均为两年。
2.2采购范围：本项目具体情况如下：
1.租赁房屋数量：2套；共2个标的，每个标的租赁房屋套数为1套。
2.租赁房屋要求：（1）房屋建筑面积不超过175㎡；（2****公司本部距离1-2公里；（3）房屋位于软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；（4）需以房屋产权人名义开具发票。
3.租赁期：（1）1-1标包：2年；（2）2-1标包：2年。
4.租赁地点：（1）1-1标包：海航豪庭；（2）2-1标包：海航国**。
2.3项目所在地区：**省**市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的物清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包编号 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
| 1 | 公司本部周转房租赁采购I标 | 1-1 | 公司本部周转房租赁采购I标 | 15.4712 | / | 1 | 自合同签订之日起2年 | 否 | / | / |
| 2 | 公司本部周转房租赁采购II标 | 2-1 | 公司本部周转房租赁采购II标 | 13.92 | / | 1 | 自合同签订之日起2年 | 否 | / |
注：
1.报价方式：固定金额报总价。
2.合同签订方式：成交通知书发出后，按成交金额与成交供应商签订合同。
3.结算方式：总价包干。
4.本项目不设采购限价，以原合同租赁单价和现市场价格的变动价格作为谈判依据。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
| 序号 | 内容 |
| 1 | （1）本项目为服务类采购，各标的概算金额均小于100万元，属于国家法****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外，因此采用非招标采购方式。 （2）本项目采购内容为租赁特定不动产，原租赁的1套海航国**和1套海航豪庭周转房已到期，目前以零星采购的方式续租，且截止目前，****本部无存量周转房，为解决异地交流干部临时住房问题，同时考虑到住宿要求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，现通过租赁住房的方式与原2套周转房产权人继续租赁2套房屋，租用时间均为两年。 （3）根据《****非招标采购方式管理办法》附录C第三条第（一）款“按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的；”，因此拟向刘敏、王燕开展单一来源采购。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
| 序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | 刘敏 | 租赁的**市**区蓝天街道****二街7号海航豪庭项目A12地块7-2#号楼1102房，合同于2024年11月到期，需与房屋业主刘敏，房产证房屋建筑面积：158.21㎡（专用建筑面积123.89㎡）继续租2年，现开展单一来源谈判采购。 | 公司本部周转房租赁采购I标[公司本部周转房租赁采购I标] |
| 2 | 王燕 | 租赁的**市**区****三路3号海阔天空国**一期（B16地块）14#号楼7层14-2-703房，原合同于2024年10月到期，需与房屋业主王燕，房产证房屋建筑面积：152.33㎡（专用建筑面积119.98㎡）继续租2年，现开展单一来源谈判采购。 | 公司本部周转房租赁采购II标[公司本部周转房租赁采购II标] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年01月10日至2025年01月15日
****公司供应链统一服务平台（www.****.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：**省**市**区振发路60号********服务大厅、邮箱（****@163.com）
异议递交方式：现场、邮件
联系电话：****100100转2（法定节假日除外）
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构：********管理部
监督投诉电话：0898-****8123
电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30
监督投诉邮箱：hngyljd@hn.****.cn
邮箱受理时间：全天24小时
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：****
地 址：**省**市**区海府路32号
招标采购代理机构：****
地 址：**省**市**区振发路60号
联 系 人：吴工
电 话：****100100转2
采购人（或招标采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：吴静仪
采购人或其招标采购代理机构名称（盖章）：****
2025年01月10日
换一批