**市**区中**路一套住房网络拍卖公告
受委托，****在“第四产权”网（网址：www.****.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：
一、拍卖标的介绍：**市**区中**路2幢1单元42号房产（所在楼层为9层，总层数为9层），房产证号：泸市房权证**区字第****001880号（无土地证），房产证载面积25.68㎡，房产为混合结构，房屋简装，现闲置，土地性质为划拨，拍卖参考价：30666元，竞买保证金：10000元。
房屋瑕疵：房产所在楼栋外墙为水磨石墙面，墙面稍有风化、剥落，勾缝砂浆少量酥松脱落，无电梯，略显老旧；一室一卫一厨，入户普通铁门，部分锈蚀，门锁开关不灵活；室内地面地砖，层高2.6米，内墙面采用普通涂料粉刷，内墙墙面大量脱落，屋顶渗漏严重，防水差；室内普通塑钢门、铝合金窗；卫生间严重堵塞、锈蚀、漏水，卫生器具零件损坏、残缺；设备陈旧，电线普遍老化，明装置残缺不全，未通天然气。
特别说明：①房产按现状进行拍卖、按现状进行移交；②买受人支付的拍卖价款，委托人仅提供非税收入票据；③房产权属清晰，有房产证原件，未办理土地证，无抵押贷款、对处担保的情况；④资产过户的税和费按国家税收政策规定由买卖双方各自承担；办理产权过户时须缴纳的土地出证金由卖方全部负责缴纳支付。
二、标的公告、展示时间、地点
1、网络报名时间：自公告之日起-2025年2月10日17时。
2、竞买保证金交纳截止时间：2025年2月10日17时。
3、网络竞价开始时间：2025年2月11日9时(共3小时）。
4、标的展示时间及地点：自从公告之日起在房产坐落地对外进行公开展示。
5、拍卖成交结果****交易中心网（www.****.com）对外公示3个工作日。
三、竞买人资格要求:①除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。②报名费：100元/人（该款随保****公司指定账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还。报名费仅提供收据）。③竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，一律不作变更和修改。
四、竞买保证金交纳须知
1、竞买保证金额度：以拍卖标的介绍中约定的金额为准。因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳竞****银行确认到账为准）。
2、标的竞买保证金、拍卖佣金交款账户：
户 名：****
开户行：中国银行****支行
账 号：1306 6060 4747
五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从2025年2月11日上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。
六、交款时间及拍卖成交确认手续：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的5%算）分别转入指定账户，持本人身份证明原件【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照、法人身份证原件、单位公章。单位法人不能到场的，还需另提供《法人授权委托书原件》及受托人身份证原件】到****办理拍卖成交确认手续，签字盖章标的《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》等相关拍卖文件、资料、单据。
七、重要信息披露和提示：
1、在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人负责承担，并按照拍卖《竞买须知》上规定的时间内支付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付清全部成交款项并形成违约，那买受人就按照《拍卖文件》要求的法律、法规等政策之规定承担一切法律责任、经济损失及相关应承担的严重后果。
2、****公司参与拍卖的各位竞买人，请严格按照和遵守《中华人民**国拍卖法》及国家相关的政策与规定，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作和过程中竞买人与竞买人之间、竞买人与买受人之间、竞买人、买受人与委托人或拍卖人之间，一旦发现有串标违法行为，******局经侦部门检举举报，由串标人承担一切法律责任和严重后果。
八、竞买咨询地点及电话
拍卖公司地址：**市**区南光路418号
竞买咨询：180****7650范女士，135****5682余先生
请所有竞买****公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更****公司微信公众号：LZJCPM。
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2025年1月10日
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