**县爱馨康养服务综合体老年养护楼建设项目

招标公告

一、招标条件:

本招标项目**县爱馨康养服务综合体老年养护楼建设项目已由****委员会批准建设，批准文号召发改【2024】116号文，项目业主为****，资金来源为中央资金**财政配套，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。

二、项目概况与招标范围:

2.1、项目名称：**县爱馨康养服务综合体老年养护楼建设项目

2.2、项目编号：****

2.3、项目地点：**县辛夷大道以东，阳光大道以北，**路以南，上堰路以西

2.4、项目概况：项目总建筑面积19082.09 m2，地上建筑面积17800.46 m2，其中包含2栋13层养老用房15389.7 m2，3栋养老配套用房，其中包含服务用房121.78 m2，卫生保健用房658.64 m2，社会工作用房618.31 m2，康复用房360.62 m2，娱乐用房454.96 m2，附属用房166.45 m2，地下建筑面积1281.63 m2，建成后可提供床位数450张，停车位72个。

2.5、招标范围：

第一标段：设计部分：设计内容包含但不限于包括建筑施工图设计、景观方案设计及景观施工图设计、后续设计服务等；

施工部分：包括但不限于设计红线范围内的施工图纸及红线范围外与本项目有关的工程，包含土建、安装工程、景观工程、给排水、室外绿化工程等的施工、调试，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任内的缺陷修复和保修工作项目。

第二标段：施工标段的施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期内的监理服务；

2.6、标段划分：本项目共划分为二个标段：

第一标段：工程EPC总承包；

第二标段：**县爱馨康养服务综合体老年养护楼建设项目监理；

2.7、质量要求：合格；

2.8、计划工期：

一标段：设计工期：30日历天；施工工期：730日历天；

二标段：施工期及缺陷责任期阶段全过程监理及服务；

三、投标人资格要求:

3.1、投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2、投标人及项目负责人资质要求。

第1标段

资格要求

（1）施工图设计：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

（2）施工：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

人员要求

（1）拟派设计项目负责人须具有二级及以上注册建筑师执业资格，并提供本单位劳动合同及近三个月社保证明（新成立企业从成立之日计算）。

（2）拟派工程总承包项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理，并提供本单位劳动合同及近三个月社保证明（新成立企业从成立之日计算）。

第2标段

投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或具备综合监理资质；拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书,并提供本单位劳动合同及近三个月社保证明（新成立企业从成立之日计算）。

3.3、投标人财务状况良好，提供近三年（2021年、2022年、2023年）经审计的财务报告(新成立企业以注册时间为准)。

3.4、投标人需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、项目负责人、授权委托人）,并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责。

3.5、按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招投标活动。依据《关于在公共**交易活动中实施信用监管的通知》(宛公管办〔2020〕22号)，投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.****.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。中国政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章）。

3.6、本项目接受联合体投标

本项目第一标段EPC总承包接受联合体投标，联合体申请投标，应满足以下要求：

（1）联合体成员不得超过两家，提交联合体协议书并明确牵头人为施工方。

（2）联合体各方须具备独立法人资格，还应当具备承担招标项目的相应能力，按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确各方权利、义务和分工。

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（4）以联合体形式投标的，联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头人作为代理人参与投标活动、提交投标保证金、下载招标文件、签署电子投标文件等，且对联合体各成员均具有约束力（除投标文件内联合体协议书由双方签字盖章外，投标文件其余电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理）。

（5）以联合体形式参加投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的招投标活动；在招投标活动结束后，不得再变更其组织形式及成员构成。

（6）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

注：本项目采用资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

四、招标文件的获取:

4.1企业诚信库注册

本项目只接受**市公共**电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标，未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参****交易中心网站（https://ggzyjy.****.cn）下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件****交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

4.2办理标证通数字证书/CA 锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或 CA 数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA 锁数字证书办理请参****交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金缴纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半提缴、承诺函代替投标保证金五种方式(符合其中一种即可)。

（1）转账

投标企业需严格按所投项****银行账号缴纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；投标保证金****交易中心电****银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；****中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入**市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，****政府投资项目招标投标活动中，可免缴投标保证金。****政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同AAA级。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“**市公共**电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金免交政策。

（4）保证金减半提缴

纳入**市建筑业企业信用评价且结果为AA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，****政府投资项目招标投标活动中，投标保证金减半提缴。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“**市公共**电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受提缴投标保证金减半政策。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南****管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公管办【2021】2号）文的要求，在**市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4 招标文件获取时间：2025年01月13日上午08:00 分至 2025年02月11日上午09:30分。潜在投标人注册成功后，即可在会员系统中直接下载招标文件。

4.5 本项目不收取招标文件费。

五、投标文件的递交时间及地点：

5.1 电子投标文件递交截止时间： 2025年02月11日上午09 时30分 （**时间）

5.2 该项目需要使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。而是各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。

附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)、不见面开标大厅地址https://ggzyjy.****.cn/BidOpening/bidhall/nanyang/login.html

5.3 该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件U盘等。需要注意开标前登录不见面开标大厅。

5.4 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话400-****-0000。

5.5 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。

六、发布公告的媒介:

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《**省电子招标投标公共服务平台》《****交易中心网》上发布。

七、联系方式:

招标人：****

地 址：**县丹霞路39号

联系人：孙健

电 话：150****6128

监督单位：****建设局

地址：**县**镇黄洋**段

联系人：张立

电话：0377-****9298

招标代理机构：****

地址： **市**区**路8号院

联系人：司永恒

联系方式：166****0016